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維多利亞州憑借遠郊地區和區域城鎮榮登全國榜首
2022-06-23 13:30:01
編輯：褚貴健
來源：
導讀 維多利亞已被評為全美表現最佳的房地產市場，而不僅僅是因為房價上漲。實際上，已經注意了三個區域區域。珠三角全國最新的《關鍵市場指標
維多利亞已被評為全美表現最佳的房地產市場，而不僅僅是因為房價上漲。
實際上，已經注意了三個區域區域。
珠三角全國最新的《關鍵市場指標》報告將維多利亞州評為全國表現最佳的州或地區，其首次購房者貸款數量最多，至去年底的三個月為9892，比去年同期增長了近4000。遷移程度最高，有24,618人搬到這里。
我們也是新房批準數量最多，家庭收入中位數增長最快的地方，增長了2.8%，達到每周1674美元。
然而，根據珠三角地區研究經理Diaswati Mardiasmo博士的說法，大多數積極因素來自維多利亞州和墨爾本的郊區，從巴拉瑞特和本迪戈到韋里比。
Mardiasmo女士說，報告中最大的積極因素是首次購房者的數量。
她說：“在該地區有很多首次置業者的活動，其中很多與將他們推向墨爾本外圈和該地區有關。”
盡管墨爾本的價格使該州看上去比該國許多其他地區的負擔能力差，但它仍遠低于悉尼。
瑪迪亞斯莫女士說：“因此，還有一些麻煩的余地。”
“(但是)如果有更多的投資者進入維多利亞州的區域市場，我不會感到驚訝，”瑪迪亞斯莫女士說。
在不久的將來值得關注的主要區域包括墨爾本北部的米切爾郡，菲利普島周圍的巴斯海岸郡和巴拉瑞特以東的Moorabool郡。
維多利亞也是首次購房者數量增長第三快的城市，他們的數量增長了近40%。
該州在改善的失業率和住房批準的增長方面排名第二，在所衡量的11個類別中有7個處于領先地位。
一年前，該州僅在四個類別中排名前三。
Mardiasmo女士說：“從指標健康的角度來看，我們肯定會看到維多利亞州的情況有所改善。”
“過去12個月中肯定有改進。”
維多利亞州供應的增加也意味著市場可能會更加平衡，部分壓力已經擺脫了成熟的住房市場。
該報告吸收了澳大利亞房地產協會，澳大利亞統計局，澳大利亞儲備和貸方的數據。
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