在高力國際的中大西洋多戶咨詢集團的協助下，Capital Square 1031以1.03億美元(每平方英尺276,139美元)的價格收購了弗吉尼亞州里士滿市373個單元的出租物業2000 West Creek。擁有一年歷史的A級物業的賣方是布里斯托發展集團。

上個月，同一家公司安排了波士頓地區的豪華多戶家庭房地產銷售。

2000 West Creek是屢獲殊榮的公寓社區，位于2000 Broad Branch Circle，擁有一臥室和兩臥室公寓的組合。這些住宅提供木紋木板地板，石英臺面，全瓷磚浴室和9英尺高的天花板。領先的公共區域設施包括度假勝地風格的游泳池和室外庭院。

“ 首都廣場來自一群合格的買家，包括來自全縣的機構，家庭辦公室和高凈值資本來源，他們希望利用里士滿所經歷的強大公寓基礎知識來賺錢，”高力國際(Colliers International Mid)的查爾斯·溫特沃斯(Charles Wentworth) Atlantic Multifamily Advisory Group的高級副總裁告訴Multi-Housing News。

有吸引力的市場中的頂級發展

溫特沃斯(Wentworth)指出2000年西溪(West West Creek)的“ 高級便利設施，頂架設計，出色的飾面和非常寬敞的平面圖 ”，這引起了追求者的興趣。另外，公寓社區的戰略位置也很重要，該地點靠近主要的就業地點和豐富的零售商店，以及該物業毗鄰Broad Street，Patterson Avenue和288號公路。

溫特沃斯繼續說道：“ 租金上漲，工作增長，人口增長和高入住率都使里士滿成為一個非常吸引人的市場。”

“ 詹姆斯河(James River)是一個天然的便利設施，市中心有很多歷史悠久的歷史，而且距山脈和海灘90分鐘路程。這個城市還擁有大量的《財富》 500強企業，受過良好教育的勞動力，就在I-95走廊沿線。”

該公寓社區位于里士滿最受歡迎的開發項目之一的西溪(West Creek)，得益于臨近快速發展的210萬平方英尺的商業園區，該園區擁有10,000多名員工。Short Pump購物區僅數分鐘路程，該區提供超過500萬平方英尺的零售空間。在該區中，坐落著新的辦公室和住宅開發區，以及里士滿一些最高檔的購物，餐飲和夜生活場所。

溫特沃斯補充說：“ 很多年輕人都在利用里士滿。” “ 我們在保持里士滿大學和弗吉尼亞聯邦大學的年輕，受過良好教育的畢業生方面做得很好。曾經去過華盛頓特區，夏洛特和亞特蘭大的人們現在留在城里。這有助于他們成為強大的房客。他們賺錢，有好工作，留下來并付高租金。”