曼哈頓該行政區(qū)的租金同比增長3.5％多年來已超過

2022-06-23 20:05:00 編輯：通霄杰來源：

導(dǎo)讀縱觀今年夏天新的全州租金條例，該條例設(shè)法動(dòng)搖了投資者并引發(fā)了對該市眾所周知的住房危機(jī)的更多疑問，曼哈頓的多戶住宅部門正在興起。截

縱觀今年夏天新的全州租金條例，該條例設(shè)法動(dòng)搖了投資者并引發(fā)了對該市眾所周知的住房危機(jī)的更多疑問，曼哈頓的多戶住宅部門正在興起。截至8月，該行政區(qū)的租金同比增長已連續(xù)多年超過。同時(shí)，截至7月份，穩(wěn)定資產(chǎn)的占用率為98.5%，在過去12個(gè)月中持平。

截至6月底的12個(gè)月中，紐約市增加了111,500個(gè)工作崗位，其中教育和衛(wèi)生服務(wù)占總數(shù)的近三分之二。紐約的發(fā)展速度雖然比奧斯汀，鳳凰城或拉斯維加斯等新興大城市慢，但紐約仍然是最大的經(jīng)濟(jì)引擎之一，還是國際移民的主要目的地，也是機(jī)構(gòu)和跨境移民的主要目標(biāo)首都。

截止到八月，該行政區(qū)共有約8,200套公寓，而在今年的前八個(gè)月內(nèi)已完成了近1,400套公寓。同時(shí)，全市多戶住宅交易量下降，部分原因是由于遵循最新的全州租金規(guī)定，投資者采取了謹(jǐn)慎措施。考慮到供求之間的相對平衡以及地鐵的可負(fù)擔(dān)性問題，我們預(yù)計(jì)到年底紐約市的租金增長將略有下降，低于平均水平。

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