希望使用聯(lián)邦政府新的首次住房貸款存款計劃的首次購房者將被迫在昂貴城市之外的地區(qū)(尤其是悉尼和墨爾本)購買住房。

政府在周末公布了該計劃的最新細節(jié)，確認將以先進，精巧的方式選拔10,000名申請人。

它還揭示了全國每個首都城市和地區(qū)的價格上限，這些價格上限是根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的價格和條件確定的。

該計劃將允許符合條件的首次購房者以僅5%的押金獲得抵押貸款，該計劃將于明年1月啟動。

抵押貸款門檻因州和地區(qū)中心而異，悉尼的首次置業(yè)者的貸款上限為70萬澳元或以下，墨爾本的首次貸款上限為60萬澳元，布里斯班的上限為47.5萬澳元，珀斯的上限為40萬澳元。

Domain整理了最新季度房價報告中的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)首都地區(qū)的許多郊區(qū)的房價中位數(shù)低于價格上限。

按照這些價格，布里斯班的首次購房者可以在距離商務(wù)區(qū)以北僅13公里的Taigum買下靠近商務(wù)區(qū)的房屋，房屋中位價為467,750澳元?？ㄅ晾?Capalaba)距商務(wù)區(qū)(CBD)20公里，房屋中位價為475,000美元，而毗鄰受歡迎的曼利村(Manly)的濱海郊區(qū)索恩賽德(Thorneside)中位價為421,000美元。

在該計劃的價格上限下，墨爾本和悉尼的首次購房者必須走到距離市中心30公里以外的郊區(qū)來購買房屋。

那些希望住在靠近商務(wù)區(qū)的首次購房者需要在悉尼的Hornsby和Ryde等中位價低于70萬的郊區(qū)以及墨爾本的Carlton和Southbank的均價不到60萬的郊區(qū)購買公寓。