來自realestate.com.au的新數據顯示，富裕的房東控制著租金最高的墨爾本郊區。

Toorak每周的房屋租金中位數將使租戶的收入超過1000美元，其中六居室的豪宅是該市最獨特的“ burb”中可用的財產。

布萊頓和東墨爾本的房屋也將每周租金的中位數推高了四個數字，分別為990美元和950美元，而布萊頓東是單元房中最貴的，中位數為620美元。

11 Maple Grove擁有吊燈，高高的天花板，大理石長椅和翠綠的樹籬后面的游泳池，據其上市顯示，它是“豪華Toorak生活的縮影”。

但是誰又租了一套六居室的豪宅，每周租金3750美元呢?

RT Edgar物業經理喬納森·布恩(Jonathan Boon)告訴《紐約時報》：“正在尋找這類物業的人是國際高管，或者是正在拆除房屋以建造新房屋并搬遷12-18個月的企業人。” 《先驅太陽報》補充說，隨著越來越多的人決定重建房屋，這一趨勢正在加劇。

房客可以享受比Maple Grove房價低的價格，享受位于布萊頓Normanby St 11號的四居室聯邦住宅，價格為每周3000美元。

該物業位于“布萊頓最受人喜愛的地點之一”，設有游泳池和溫室，有興趣的人將只需要支付15,000美元的保證金即可。

在布萊頓東部，這套兩居室的公寓可繼續租到位于Comer St 4/90的布萊頓高爾夫球場，每周租金為960美元。

兩個地下室車位，一個書房，分體式供暖和空調裝置，起居區中的木地板以及優質的固定裝置和配件均已涵蓋。

“我們從這類物業中獲得的很多人往往是老年人或來自海外的人，”杰利斯·克雷格(Jellis Craig)物業經理理查德·貝克(Richard Beck)說。

“來自海外的高管沒有孩子，因此很高興能有一個很好的鎖住和離開的地方，或者有可能在布萊頓或貝賽德地區賣掉并買了海濱別墅或農場而想要城鎮基地但不愿意的老夫婦想要承諾購買。”