在過去三個季度中，舊金山的平均房屋銷售價格一直在下降，但是Redfin用戶的平均房屋預算保持穩定-這種二分法可能表明房屋價格正在反彈，這可能是由于預期的IPO財富。

舊金山的平均購房者上季度的購房預算略高于167萬美元，略低于2018年第一季度的171萬美元的峰值。

根據對購房者設定的最高價格過濾條件的分析， 自2012年以來，該價格過濾器在Redfin上為舊金山地鐵中的房屋進行了大約18萬次保存的搜索。

自2012年以來，舊金山地區Redfin用戶的平均房屋預算變化傾向于先于本地平均售價的類似變化。例如，Redfin用戶的平均房屋預算在2018年第一季度達到峰值，就在第二季度的平均銷售價格達到175萬美元的峰值之前。

從那以后，地鐵的平均房價在上個季度下降到159萬美元，而預算則穩定在170萬美元左右。保存的搜索的最高價格的一致性，以及今年大量上市的本地科技公司的出現，表明舊金山地區的平均售價在未來幾個月內可能會上升。

Redfin 首席經濟學家Daryl Fairweather說：“ Redfin用戶的房屋搜索活動告訴我們，當前舊金山房屋價格的下跌很可能是暫時的。” “隨著數十億美元以上的科技公司的上市，這座城市擁有大量財富，并將繼續增長。而且由于已經有待售房屋短缺，很難想象房價不會上漲的情況。”

僅憑Lyft的IPO所創造的財富，拼車業務的現任和前任雇員就可以用現金購買舊金山家鄉出售的每套房屋。傳聞Uber，Slack和Pinterest都位于舊金山，都在今年某個時候上市，有傳言稱Airbnb將于2019或2020年某個時候上市。

“ 該地區的一些技術工人，無論是初次購買者還是打算搬遷，都希望在公司上市和禁售期結束后的幾個月內，資金會流入賬戶。他們可能尚未準備好購買，但他們提高了在線搜索的期望。”當地Redfin代理商Miriam Westberg說。“低于預期的利率是舊金山居民預算激增并希望在今年尋找價格更高的房屋的另一個原因。”