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無論是在今年,明年還是在十年內發生,另一場衰退都是不可避免的。無論何時發生,都不太可能對房地產市場造成很大的負面影響。

但是,有些都會區比其他一些市區更容易遭受住房下跌的影響。在下一次經濟衰退中,河畔,鳳凰城和邁阿密的房屋低迷風險最高,而羅切斯特,布法羅和哈特福德的風險最低。
在人的記憶中,大蕭條仍然是新鮮事,房屋崩潰的想法在心理上與當今許多人的經濟衰退有關。但是從歷史上看,情況通常并非如此。
自1980年以來,發生了五次官方衰退。根據羅伯特·席勒(Robert Shiller)的房價指數數據,除2007年至2009年的大衰退外,從經濟衰退開始前的一個月到經濟衰退的最后一個月,經通貨膨脹因素調整后的房價平均僅下降了2.7%。
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