圣基爾達垃圾場在拍賣會上拍得近200萬美元

2022-06-26 00:25:00 編輯：杜軍可來源：

導讀當地的一家人已經花了192 6萬美元在圣基爾達(St Kilda)一座不宜居住的房屋上，該房屋基本上需要重建。霍金·斯圖爾特·阿爾伯特公園(Hoc

當地的一家人已經花了192.6萬美元在圣基爾達(St Kilda)一座不宜居住的房屋上，該房屋基本上需要重建。

霍金·斯圖爾特·阿爾伯特公園(Hocking Stuart Albert Park)主任戴維·伍德(Hocking Stuart Albert Park)負責人說，買主的出價低于一對夫婦，一對是悉尼人，另一名是開發商在維多利亞街12號落地。

就在Acland St和朝北的317平方米的街區附近的一個位置促使這棟廢棄的四居室房屋過去的儲備價格提高了$ 326,000。

“這是一塊空白的畫布(也很受歡迎)。市場上幾乎沒有這樣的珍貴產品，”伍德先生說。

“它具有遺產覆蓋層，需要保留正面。但是在那之后，這將是一個全新的球賽。”

優勢物業咨詢公司總監弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，買家需要“花一些錢”才能使老房子達到標準。

他說：“它需要從頭到尾的一切，包括結構性工作。”

斯塔福德物業咨詢公司的資深買家倡導者柯克·斯塔福德將“井噴式”出售歸因于該物業的“地理位置優越的阿克蘭山地區”。

他說：“它基本上以每平方米6075美元的土地價格出售，我認為這是創紀錄的(對圣基爾達而言)。我能找到的最后一次類似的出售是一年前每平方米4800美元。”

伍德先生說，盡管市場供冷情況更為廣泛，但圣基爾達州的部分地區仍是熱門物業，而The Block即將對臭名昭著的蓋特威克酒店進行電視翻新改造將使郊區進一步升級。

他說：“這將對房地產價格產生影響，它將重新賦予菲茨羅伊街(Fitzroy St)尊貴地位，并將其轉變成真正的咖啡館和餐廳區。”

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