一項全球預測，加上當地市場報告，正在向商業房地產所有者和占用者提供有關這些趨勢如何影響其未來一年投資的信息。阿維森·楊的全球報告還為業主和居住者提供了關于今年全球事件、趨勢和指標如何影響商業房地產的觀點。報告指出，世界各地仍存在不確定性，但預測顯示，低利率以及推動需求的經濟、地緣政治和其他問題推動了所有部門的投資機會。

阿維森·楊（Avison Young）全球研究主管尼克·阿克斯福德（Nick Axford）對商業地產高管表示，2020年的成交量可能不會像近幾年那么高，但“市場仍有增長潛力。

Avison Young在2020年的榜單上的最高趨勢是“更長更低”，這并不奇怪——看看投資者如何應對低通脹、低利率的世界，盡管房地產市場周期進入第二個十年時存在一些不確定性，但預計該世界將繼續保持資本流動。“我們預計不會出現經濟大衰退，因此房地產收入應該保持不變。同樣，我們預計增長或通脹不會大幅飆升，因此利率可能會保持在較低水平，“牛津告訴CPE。

牛津大學表示，他預計投資者的持續需求將被收入和資本增長潛力以及資本保護的結合所吸引。

他指的是等一些世界主要。他說，強勁的勞動力市場正在支持市場穩定，加拿大市場受到堅實基本面的支撐。這份長達16頁的預測報告鏈接了、加拿大、德國、墨西哥、韓國和英國的市場報告。

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的報告還談到了強勁的勞動力市場，并指出它正在支持消費者和企業的支出，這有利于房地產的許多領域。預計今年商業地產市場的積極勢頭將持續下去，導致大部分市場的入住率水平和租金持續健康增長。報告指出，在Avison Young跟蹤的47個主要市場中，辦公和工業部門的占有率出現了2億平方英尺的正增長。雖然工業建設在2019年底仍然持平，為2.35億平方，但正在建設的30%被釋放。辦公室建設在2019年增加，1.13億平方英尺在開發中，釋放45%。北加州研究部副總裁詹妮弗？沃克斯（Jennifer Vaux）對CPE表示：“許多市場報告稱，目前正在開發的產品中，有50%以上是租賃需求旺盛的證據。

展望未來，沃克斯表示，由于對政治不確定性的擔憂，阿維森·揚（Avison Young）預測今年的總體投資量將略有下降。沃克斯表示：“然而，過去幾年，各地投資數據強勁，因此，投資速度的任何放緩都不應被解釋為任何即將出現的低迷跡象，只是市場活動的調整。

的預測指出，盡管在即將到來的選舉和貿易爭端方面存在不確定性，“商業市場應該保持自己的地位，條件基本上仍然有利于房東。

全球2020預測所針對的今年的另一個最高趨勢是被貼上“權力到人民”的標簽，并指出，房東、開發商和占領者需要越來越關注當地的政治激進主義，因為“今天的街頭抗議越來越表明明天的政策舉措”。報告援引紐約市等市場日益增長的租金控制立法，并指出倫敦計劃將租金控制作為其2020年連任平臺的基石。

氣候變化是另一個問題，在以及像巴黎和澳大利亞堪培拉這樣的城市，當地政府正在制定全市100%的可再生能源水平。其他城市，如波士頓和悉尼，計劃到2050年實現氣候或碳中和。氣候變化也成為其他最重要的趨勢之一，“建設復原力”，其中指出，世界各地的城市正在應對氣候變化，以確保可持續性，這是對建筑環境的影響。

阿維森·揚的其他2020年趨勢是：