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賣方在Monash的12萬美元投資變成了450萬美元
2022-06-26 13:40:01
編輯：左歡建
來源：
導讀 一個SAVVY賣方的長期投資已從不足12萬美元變成超過450萬美元。上周，克萊頓大學學生中心的兩棟緊閉的房屋以數百萬美元的價格從一位投資者
一個SAVVY賣方的長期投資已從不足12萬美元變成超過450萬美元。
上周，克萊頓大學學生中心的兩棟緊閉的房屋以數百萬美元的價格從一位投資者賣給了另一位。
1959-1961 Dandenong Rd的家庭住宅“飛出所有人的期望”，達到451.5萬美元。
CoreLogic數據顯示，賣方在1981年以$ 44,000的價格購買了其中一所房子。四年后，他們以75,000美元的價格投資了附近的地段。
開發商在活動期間繞過合并的場地，有六名以上的買家以1600平方米的地段報價，該地段距莫納什大學僅一個街區。
在兩個堅定的政黨之間來回報價后，一位澳大利亞-亞洲買家位居榜首。
Darras&Zervas董事Chris Zervas說，買家可能會在搶手的街區建造聯排別墅或公寓。
他說：“莫納什是CBD以外最高的就業地區之一，這是一個巨大的吸引力。”
“作為醫療和教育區，它擁有許多基礎設施，并且該地區的租金也在增加。”
這些房屋將被拆除，并由聯排別墅或公寓樓代替。
這片土地就坐落在莫納什大學(Monash University)旁繁忙的Dandenong Rd上。
澤爾瓦斯先生說，通過將這兩個物業合而為一，可以使賣方獲得
“物超所值”。
他說：“這是一個好主意，尤其是在郊區的增長區或活動中心。”
他說：“我們能聚在一起出售的鄰居越多，對開發商的吸引力就越大。”
根據澳大利亞統計局的數據，在過去的財政年度中，莫納什一直是發展的熱點，與商務區以外的其他任何地方相比，對單元，公寓和聯排別墅的建筑批準數量更多。
澤爾瓦斯先生說，莫納什大學在澳大利亞開設的第一家心臟醫院將給這個熙熙tling的市政增加另一層需求。
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