該國最大的房地產開發商之一正在打賭達拉斯的Deep Ellum區。

位于休斯敦的Hines(其項目包括達拉斯商業廣場和全球的辦公摩天大樓)正在市中心東側建造零售和辦公大樓。

海因斯(Hines)的新商業街大樓距離Uber在新的區域辦事處安置數千名工人的綜合大樓僅幾步之遙。

Hines的16層混合用途項目被稱為The Stack，是與Westdale Real Estate Investment and Management(該公司開發Uber建筑物的公司)合作建造的。

總部位于加拿大的艾芬豪劍橋也是該交易的投資者。

Hines官員表示，由于百年歷史悠久的商業區正在進行重建，他們被Deep Ellum所吸引。

Hines董事總經理本·布魯爾(Ben Brewer)表示：“韋斯特代爾擁有的這個網站的吸引力在于它是Deep Ellum的核心。”“作為房地產開發商，無論我們走到哪里，我們都在尋找全面的地區。

他說：“該地點靠近60多個餐飲場所和20多個場所。”“它處于高度步行的位置-公司想要的東西。”

該建筑將包括15,000平方英尺的臨街零售空間以及將近200,000平方英尺的辦公室。

高層外觀將融合了復古與現代風格。

“它非常適合附近居住，”布魯爾說。

該項目由達拉斯建筑師5G Studio Collaborative設計，將于2021年初開放。

該建筑將在每層樓都設有露臺，在較高的樓層上將有一個“空中休息室”。

Westdale房地產公司是Deep Ellum最大的所有者之一，其財產包括Bomb Factory大廳，該大廳可支持新大樓的場地。

新的辦公項目將為Deep Ellum帶來更多的專業就業機會，Deep Ellum仍然經常被認為僅用于夜總會和酒吧。

韋斯特代爾(Westdale)首席執行官喬·比爾德(Joe Beard)說：“把工作帶到附近很重要。”“隨著我們擁有更多的日間工作人員，服務將變得更加多樣化。

“它將成為一個真正的社區，而不僅僅是區。”

除了位于太平洋大道和Good-Latimer高速公路上的新Uber校園外，Deep Ellum還通過三個大型租賃項目獲得了1,000多套新公寓。

此外，店面和舊商業建筑的新主人正在升級物業并吸引新的租戶。

這只是達拉斯地區最近的復興，自1980年代以來已經經歷了幾波重建。

Beards說：“它經歷了不斷增長的痛苦，但仍然只關乎地點，地點，地點。”“它已成為具有所有不同屬性的非常理想的社區。”

Hines的新建筑還將包括一個640個空間的停車庫，可在晚上和周末為零售和餐廳訪問者使用。

Beard說：“ Deep Ellum的核心擁有很多空間。”“這是我們長期以來所需要的。”