在過去的幾年中，個人理財部門出現了很大的增長。人們發現，要想在財務上取得成功并贏得勝利，您必須首先學習財務游戲的規則。當您了解有關金融市場的更多信息時，經常會看到許多投資工具，例如債券，股票，貨幣和房地產等。對于許多人來說，各種各樣的選擇可能會令人困惑。更復雜的是，每個投資工具都會有公司和狂熱的粉絲說：“這是最好的。”

本文旨在通過以公正的觀點比較外匯交易與房地產之間的差異來幫助消除一些困惑。

資本收益與現金流

交易所買賣基金(ETF)和共同基金在談論資本收益時，大多數人都指您獲得獲勝職位后所獲得的價值。另一方面，現金流量通常是指可以定期為您賺錢的投資工具。理解這兩個概念至關重要，因為這是決定外匯交易和房地產之間最重要的因素之一。

房地產投資最有吸引力的形式可能是買房并出租。如果您已經完成了盡職調查并進行了數學上的正確處理，那么您很可能最終將獲得一種可以每月為您提供現金的投資工具。換句話說，這是一項出色的現金流量投資。

但是，請記住，還有其他從房地產中賺錢的方法。您可能會考慮在市場價格低時購買房產，然后在價格高時將其賣回。通過此過程，您將獲得資本收益。如果您想要的是資本收益，那么外匯交易將成為強有力的競爭者。請記住，本文并不是說就資本收益而言，外匯交易比房地產投資要好。這樣做的原因是因為兩者明顯不同。

差異主要基于速度。通過外匯交易，市場價格上漲得更快。因此，獲得更多資本收益的可能性也更快。另一方面，與外匯市場相比，房地產價格非常緩慢。實際上，您可能需要等待數年才能獲得10%的漲幅，而在外匯市場中，這種漲跌會在數月，數周甚至數天之內發生。當然，這取決于市場條件和您正在交易的貨幣對。

在繼續進行下一步之前，您必須知道速度(或在這種情況下也稱為波動性)是一把雙刃劍。波動性很高，因此可以雙贏，因為如果您獲勝，它會增加資本收益，并且如果您不知道自己在做什么，還可以使您更快地損失資金。

結果，投資房地產以獲得房地產收益的速度較慢，但??由于波動性較低，因此更安全。使用外匯交易，獲得價值的速度更快，但是您也可以更快地賺錢。現在，如果要在外匯交易與房地產投資之間做出決定，這就是大多數人回到正題的地方。對于許多人來說，投資工具的優缺點都存在著很難做出決定的合理擔憂，這很可能導致沒有做出決定。值得慶幸的是，有一條經驗法則可以幫助您指導決策。

一切都始于“你現在在哪里?而且，您想在哪里賺錢?” 最好從頻譜角度考慮。您現在所處的位置位于頻譜的一端，而目的地位于另一端。