調查顯示房東仍對資產類別保持長期樂觀

2022-06-27 16:30:00 編輯：太叔婷健來源：

導讀舊金山-行業專業人士繼續關注租金支付，這表明在健康危機期間多戶市場的健康狀況。每周和每月發布大量研究報告，以跟上房東收取的付款

舊金山-行業專業人士繼續關注租金支付，這表明在健康危機期間多戶市場的健康狀況。每周和每月發布大量研究報告，以跟上房東收取的付款百分比。

根據多戶住房委員會的數據，5月份80%的家庭支付了全部或部分租金，而4月份為85%。此外，按揭家協會報告稱，由于各種規模的房東都試圖擺脫拖欠租金的曠日持久的局面，到5月中旬為止，所有貸款中的8.16%為寬容。

Stessa的最新報告進一步檢查了抵押權的承受能力以及未來投資策略的變化。該報告探討了如何影響房地產市場，該報告基于來自成千上萬房東和房地產投資者的專有和調查數據。

Stessa報告的一大收獲是：盡管許多租房者不付款(自3月以來租金收入減少了近20%)，但投資者看到的只有機會。近70%的人計劃保留甚至增加對租賃房地產的投資。

顯然，危機將在短期內影響房地產現金流量，但是盡管當前存在挑戰，較小的房東仍對資產類別的長期前景保持樂觀。許多人認為，當前的環境將在未來12個月內帶來擴展投資組合的機會。

房東必須制定一個計劃并應對多種情況，以度過COVID危機。Stessa指出，與各個租戶進行交流以了解每個需求和掙扎對于房地產行業的長壽至關重要。

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