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隨著紐約周一進入第二階段的經濟開放期,大蘋果的房地產業也準備在幾個月后停止親自看房和簽署合同后重啟。

鎖定后的紐約住房市場將是什么樣子,仍然是任何人的猜測,但一些經紀人正在尋找早些時候退出檢疫的全球主要城市尋找線索。
Warburg Realty的房地產經紀人Susan Landau Abrams表示:“倫敦和等全球城市將成為紐約房地產市場表現的良好指標。”“像紐約一樣,這些城市由人口稠密,公交系統,眾多企業,旅游,以及每天的工人和居民組成。”
據Mansion Global報道,在倫敦,現場展示于5月中旬恢復,住房專業人士報告,由于被壓抑的需求最終找到了出口,詢盤量增加了三倍。
全球優質房地產公司萊坊(Knight Frank)在最近的一份報告中寫道:“在鎖定開始之初不確定的反應之后,買賣雙方已經進入復蘇模式。”“在重新開放的第一周內,通過所有互聯網和社交媒體渠道進行的查詢數量有所回升,高于大選后所謂的'鮑里斯反彈',是去年最大的數字。”
該公司預計,其客戶將在倫敦的高端房地產上花費520億英鎊。修改了最初的預測后,萊坊現在表示,英國首都的價格今年將下降5%,然后在2021年反彈8%。
倫敦可能是比較的良好基礎,因為倫敦的最新房地產周期與紐約的房地產周期有些相似。正如萊坊(Knight Frank)在今年早些時候發布的2020年財富報告中所概述的那樣,由于這兩個城市的監管變化而導致數年黃金價格下降之后,其高檔住房市場終于在2020年的前兩個月開始升溫。
紐約市的房地產在2020年初受到關注
對于紐約市的價格住房,房地產經紀人道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)和評估公司米勒·塞繆爾(Miller Samuel)也支持這一觀點。他們在今年前三個月的曼哈頓聯合報告顯示,合作公寓和公寓的銷售數量克服了兩個季度的下降,同比增長了13.5%。
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