對于出售所繼承的財產所適用的稅率，存在相當大的混淆。雖然許多人認為出售繼承房屋所得的錢是完全免稅的，但其他人認為它是完全應稅的。

在現實中，在繼承的發生率上沒有稅收責任。然而，出售繼承房屋所得的任何利潤都應作為資本收益征稅。

資本收益可以是短期的，也可以是長期的，這取決于資產持有的時間。如果繼承的房屋持有超過24個月，則作為長期資產處理..這24個月的期限不僅包括你持有房屋的期限，而且還包括由以前的業主/付款人持有房屋的期限。在少于24個月的持有期內，扣除實際購置成本和任何改進成本，余額作為短期收益處理，并按適用于您的板稅率征稅。如果合并持有期超過24個月，您有權扣除收購成本和改進成本，因為成本通貨膨脹指數乘數增強。成本通貨膨脹乘數是根據購買年份和銷售年份的成本通貨膨脹指數計算的。

購置費用將是以前任何一位業主向購買該房屋支付的金額。例如，考慮一個場景，你從你父親那里繼承了一棟房子，他從他父親那里繼承了它。如果你的祖父購買了50,000盧比的房子，你為資本收益目的而購買的成本應該是50,000盧比。此外，如果房屋是在2001年4月1日之前繼承的，你可以用2001年4月1日財產的公平市場價值代替“購置費用”，并對該價值采用成本通貨膨脹指數乘數。

另見：賣房如何省稅

如果資產在2001年4月1日之后由你繼承，你將不得不考慮50,000盧比作為收購成本。根據對所得稅規定的嚴格解讀，您可以根據您繼承財產的年份而不是更早的年份來要求指數化的好處。然而，孟買、德里和古吉拉特邦的高等法院認為，對于繼承財產，如果資產在2001年4月1日之后獲得，納稅人可以從以前的所有人獲得財產的當年起，要求指數化福利。

在任何情況下，即使該資產是在2001年4月1日之前購買的，你也可以用2001年4月1日的市值代替“購置成本”，并從2001年4月1日起獲得指數化福利，即使你以后可能繼承了它。

對于長期資產，你有兩個選擇來節省稅收。你可以在兩年內購買一棟房子的資本收益，也可以在三年內建造一棟房子。或者和/或另外，您可以在其應計項目后六個月內將高達50盧比的資本收益投資于NHAI或REC的債券。