研究顯示18％的零售商錯過了5月的租金

2022-06-28 08:40:01 編輯：李明娣來源：

導讀不列顛哥倫比亞省的商業房地產房東正在與許多連續第二個月未支付租金的零售租戶打交道，陷入了典型的困境。他們可以接受政府的一攬子援

不列顛哥倫比亞省的商業房地產房東正在與許多連續第二個月未支付租金的零售租戶打交道，陷入了典型的困境。

他們可以接受政府的一攬子援助計劃，該計劃將花費他們租金收入的25%，或遷出非付費租戶，

但是他們不能兩者都做。

Colliers的一項調查發現，零售租戶中有16%在5月份沒有交房租。根據高力房地產管理服務公司(Colliers Real Estate Management Services)的月租金收集和救濟狀況報告，這一數字低于4月份的39%。

在5月份要求減免租金的租戶中，有23%的租戶能夠在加拿大緊急商業租金援助(CECRA)計劃之外與房東談判直接減免協議。在這一數字中，有94%獲準延期，而6%獲減租。

根據CECRA，業主必須在2020年4月，5月和6月的幾個月內至少提供75%的租金減免。該計劃旨在幫助遭受至少70%下滑的中小型企業帶來的收入增長。

租戶獲得了無息貸款，以支付房租的50%，渥太華踢了25%，房東吞了25%。

商業財產所有人必須申請援助，但有卑詩省。

該省6月1日的一項裁決禁止房東針對房客未付租金采取以下行動：

•驅逐或行使任何??其他合同或其他再進入權，以重新租用承租人的租賃財產;

•向租戶發出重新入境通知或租賃終止通知;

•剝奪租戶的財產以應付任何租金;和

•采取任何步驟代表租戶出租租戶的租賃財產。

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