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房地產投資者采取新的方式來應對危機
2022-06-28 09:35:01
編輯：路士善
來源：
導讀 投資者越來越多地采用杠鈴方法來處理被所困擾的商業房地產市場。總部位于紐約的房地產投資Eastdil Secured的總裁邁克·范·科寧伯格(M
投資者越來越多地采用“杠鈴”方法來處理被所困擾的商業房地產市場。
總部位于紐約的房地產投資Eastdil Secured的總裁邁克·范·科寧伯格(Mike Van Konynenburg)表示，他們正在尋找受大流行影響的購物中心和酒店等不良資產，以及隨著在線購物轉移而對物流設施的需求。
Van Konynenburg先生周二在彭博電視臺接受采訪時說，在高失業率和低利率的背景下，不斷變化的戰略正在發揮作用，這種情況可能會持續很長時間。
“有兩個地方可玩，”曾為黑石集團提供房地產交易咨詢并在德雷克塞爾·伯納姆·蘭伯特(Drexel Burnham Lambert)開始其職業生涯的范·科寧伯格說。
人們正在對不良資產，過度杠桿化的資產，或諸如商品辦公室，某些質量較低的購物中心和酒店等受到嚴重打擊的資產進行投資。”
他說，另一種選擇是“開始購買那些具有長期租賃并鎖定安全回報收益流的質量更好的物流，辦公物業和生命科學物業”，而我有機會以收益率進行收購相對于目前的國債而言，這是非常高的。真的是杠鈴。”
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