也許您找到了一所房子，或者您剛剛開始尋找房子，但是無論您在購房過程中處于何處，都需要考慮一些關鍵問題，甚至在考慮報價之前。買房是一項重大承諾，無論是在財務方面還是在其他方面，都請花點時間來權衡利弊。

每個購房者應該問以下五個問題：

我會擁有至少五年嗎?

在考慮購買任何物業之前，您應該問自己的第一個也是最重要的項目是，您是否會長期擁有它。人們購買房地產是為了希望增加財富，而五年的時間就是收支平衡點，即賺取的價值超過買賣交易成本。因此，如果您不打算持有該物業超過五年，請跳過它!租房子并不一定會浪費金錢。與僅僅阻止成為房主相比，快速買賣通常會使您的經濟狀況更糟。

我愛我想買的房子嗎?

第二個最重要的項目之一是您愛不動產嗎?房地產應長期持有，對房地產的熱愛將使他們擁有幸福而持久的所有權。因此，如果您不喜歡或至少真正喜歡或想要該特定物業，請不要購買該物業。另外，不要只是“買”就買，或者有人告訴你這是個好主意。在準備好之后，購買所需的東西，并購買多年來將為您的朋友而自豪的房屋。

我可以負擔得起嗎?

擁有房屋比任何人預期的都要昂貴。即使抵押貸款人有資格獲得一定的貸款金額和房地產價格，您也需要確保自己負擔得起。放貸人通常不考慮托兒費用，醫療保健費用，昂貴的生活方式和習慣等。因此，請確保您能夠負擔得起住房費用，仍支付其他賬單并仍至少節省一點錢退休。另外，如果由于任何原因不確定自己的繼續就業狀況，請等到情況穩定后再進行抵押貸款支付。

房屋狀況良好嗎?

這是另一個警告：固色鞋面很少以足夠大的折扣出售，以補償需要完成的所有工作。建筑和財產修復的成本實在是太高了，除非您是承包商，否則毫無疑問，它的成本將大大超過您的預期。因此，將“需求TLC”或“定影劑”留給承包商。您想購買形狀合適且宜居的物品，以免陷入康復災難。(有沒有看過電影《錢坑》?)

我知道附近嗎?

在提出要約之前，您是否進行了充分的研究，查看了足夠的房產，了解了社區并了解了房產所有權?如果您只是搬進城鎮或不知道該地區，請租一小段時間，然后尋找一個理想的社區，讓您在自己的經濟能力范圍內生活。與任何大筆投資一樣，您對自己的教育程度越高，發生問題的風險就越低。

盡管沒有無風險的房地產，但考慮上述問題應會增加您獲得長期的，豐富的財產所有權經驗的機會。