經濟低迷使租房者和物業管理者生活艱難

2022-06-28 20:45:00 編輯：柳儀光來源：

導讀仍然不景氣的經濟使物業管理者大吃一驚，這已經不是什么秘密了。畢竟，他們的主要職責之一是確保租賃物業的租金，而且那里仍然有許多失業

仍然不景氣的經濟使物業管理者大吃一驚，這已經不是什么秘密了。畢竟，他們的主要職責之一是確保租賃物業的租金，而且那里仍然有許多失業和未充分就業的人，租金已成為一個真正的問題–合格的租房者人數正在減少。

但是，盡管對于那里的物業經理來說，事情很艱難，但與潛在的租房者所面臨的困境相比，它顯得蒼白無力。請記住，在經濟衰退到來之前，許多準房客是房主，他們被迫賣空，違約和喪失抵押品贖回權。這些人幾乎沒有租賃經驗或歷史(如果有的話)，因此物業經理必須質疑他們是否能夠支付租金。具有諷刺意味的是，這些人曾經設法每月償還抵押貸款。

由于不得不做出關于房屋的艱難決定，許多潛在的房客正在處理不良信譽。通常他們被認為是較高的風險，因此他們面臨更嚴格的標準，更高的存款或被拒絕的申請。

除了等待經濟穩定以外，物業經理們無能為力，但潛在的租戶可以做些事情來提高他們的批準機會。例如，擁有一份當前工作的工資單可以表明您的工作正在進行且穩定。如果有的話，前房東的推薦也很有幫助。您還可以通過各種在線服務對自己進行免費的信用檢查，以便您了解房東在他們提交報告時將要看到的內容，并且可以解釋使FICO得分降低的任何不利情況。

當然，最好的政策是為物業經理準備好第一個月和最后一個月的租金和保證金。這也許不用多說，但最終，如果他們給您機會，物業經理將要尋找他們。潛在的租戶還可以向當地政府的住房和城市發展(HUD)部門咨詢以獲得專家建議。

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