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南京目前樓市下行 購房者觀望情緒比較嚴重
2022-06-29 06:40:01
編輯：諸葛樹萍
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導讀 最近小茹姐發現南京目前樓市下行 購房者觀望情緒比較嚴重這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下南京目前樓市
最近小茹姐發現南京目前樓市下行 購房者觀望情緒比較嚴重這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下南京目前樓市下行 購房者觀望情緒比較嚴重的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。
17日，南京網上房地產公布了8月的退房名單，與7月相比，退房數量由41套增至50套，再次創下今年退房市場的新高，但過半的房源是前期退房積壓下來的，這似乎已成為南京退房市場“無法言說的痛”。
本次退房中，江北板塊以24套退房占據近半壁江山：其中江寧區有22套退房，建鄴區和高淳區各有1套，溧水區有2套。在江寧片區的22套退房中，有11套是上個月積壓下來未被認購的房源。
整體來看，8月的退房，雖然數量再度創下新高，但超過一半的房源是積壓下來的，由7月退房房源積壓下來的有26套：江寧區有11套，是房源積壓最多的，浦口區8套，六合區4套，溧水區2套，建鄴區1套。
自4月以來，南京退房市場不斷遇冷，幾十人爭搶搖號的場面許久未現，房源不斷積壓已成常態，究竟是什么使得購房者對退房市場“漠不關心”?
目前樓市下行、購房者觀望情緒比較嚴重，在南京某房地產網站舉行的投票辯論中，有超過7成的網友認為南京房價還有降價空間，目前還未到出手時機。懷揣著自己的血汗錢，買最具價格比的房子，是一般購房者的普遍心態。
其次，仔細分析本次退房的具體信息可以發現，由于剛需板塊挑起了大梁，本次退房房源中，100㎡以下的小戶型房源占了絕對的比重，而剛需退房房源很少會有明顯價格優勢。
多家樓盤重復上榜，房源不斷積壓，不少退房價格與實際售價相差無幾，購房者在此得不到真正的優惠，所以退房遇冷也就不難解釋了。
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