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Universe Holdings已收購了洛杉磯Los Feliz街區的一棟17單元公寓樓，這是價值6500萬美元，249單元的南加州多戶家庭投資組合中的第一筆資產，預計將在未來30天內關閉。

4325 Franklin Avenue建于1963年，擁有一居室，兩居室和三居室的公寓房。Universe計劃啟動一項資本改善計劃，其中包括升級具有高端飾面的公寓內部以及翻新公共區域和設施。

根據Universe創始人Henry Manoucheri的說法，該投資組合包括洛杉磯和圣地亞哥縣的小幅增值和更大的核心資產，將為機構投資者和高凈值投資者提供所需的多元化投資。

“通過捆綁資產，我們可以創造更大，更多樣化的投資機會，我們有信心將帶來卓越的混合回報，” Manoucheri說。“它還使投資者能夠進入多個南加州子市場，從而獲得各個地區漲潮的好處。”

根據首席運營官喬納森·科恩(Jonathan Cohen)的說法，Universe的持續增長也對公司決定開發新的投資模式起到了作用。

“當我們進入中間市場時，我們不得不尋找一種方法來修改我們的投資模型，以便能夠為機構級別的投資者提供他們所需的那種更大的資產，” Cohen說。“這種新的投資模式使我們能夠提供融合了增值和穩定資產的投資組合，從而為投資者提供引人注目的產品。我們目前的心態是在增值與現金流量屬性之間取得平衡，以創建這些迷你型“基金”，為投資者提供兩全其美的方式-穩定的現金流和誘人的上漲空間。”