最近小茹姐發現一起預測英國商業地產繁榮這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下一起預測英國商業地產繁榮的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。

一項新的研究顯示，中小企業將在未來兩年內推動商業地產的繁榮。

金融專家Together的研究顯示，十分之六的中小型企業(58%)(全英國近340萬)表示，業務的增長推動了對現有員工或設備的遷移或擴展需求，以及存儲空間。

在制定了房地產計劃的公司中，有30%的公司希望搬遷到更大的場所，而六分之一(16%)的公司則打算擴大現有設施。八分之一(12%)的人將購買更多建筑物或從頭開始建造。

但是，一些企業擔心其擴張野心可能會因缺乏合適的物業而受到阻礙。

Together企業關系部負責人安德魯·查恩利(Andrew Charnley)表示：“有確鑿的證據表明，隨著企業主終于有足夠的信心將投資投入到行動或擴大業務范圍，房地產熱潮正在進行中。令人高興的是，鑒于商業信心正在恢復，中小型企業正在真正邁步。

“但是，對于某些人來說，找到合適的房產可能很困難。公司將需要確保一旦發現機會就可以迅速采取行動，因此建議首先制定明確的計劃，包括財務，貸方和律師，以使他們能夠實現其增長雄心。”

倫敦有四分之三的中小企業(73%)和東北地區的71%(71%)中的近三家計劃在未來兩年內增加辦公場所。威爾士(64%)和西北地區(63%)也專注于增長。

但是，調查顯示，大約29%的中小型企業老板說，他們所在地區的房地產存量短缺，而西南地區的缺口最大。

大約三分之一(35%)的公司擔心搬遷的成本，而27%的公司擔心潛在的破壞。大約五分之一(19%)的人說他們對搬家的過程感到緊張。

對于擁有約200,000家中小型企業的企業主來說，財務也是一個問題，他們表示擔心的是貸方不了解其業務，而近30萬家中小企業則擔心的決策速度。

Charnley補充說：“貸方和其他顧問確實有機會為中小企業提供支持，以幫助他們實現雄心壯志。令人擔憂的是，某些放款人在做出決策時傾向于忽略業務往績記錄，而采用“一刀切”的方法。

“全國各地存在差異，貸方應適應當地條件。然而，大型似乎正在專注于個人客戶，這正在為挑戰和諸如Together等成熟的金融專家創造機會。”