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買第一套房子常常充滿不確定性和壓力

2022-06-29 15:45:00 編輯:黨薇荷 來源:
導讀 首次購房者的一些提示可以使購房過程變得更容易且壓力更少。找房子之前,先弄清楚自己有能力負擔得起的價格。每月支付$ 1000的租金并不

首次購房者的一些提示可以使購房過程變得更容易且壓力更少。

找房子之前,先弄清楚自己有能力負擔得起的價格。每月支付$ 1000的租金并不意味著您有能力負擔相同的抵押金。擁有房屋已增加了房屋成本。稅金,保險費和不可預見的維護費用加起來會增加費用。在決定房屋預算時,請考慮所有這些因素。一個抵押貸款計算器將有助于確定這些費用。

尋找有信譽的房地產經紀人。房地產經紀人將幫助潛在買家找到理想的房屋。優秀的房地產經紀人了解當地市場以及房子是否物美價廉。他們將知道可用的設施以及房屋內設施的合理價格是多少。經驗豐富的房地產經紀人將幫助房屋購買者完成談判過程,以確保可能的最佳購買價格。

喪失抵押品贖回權的財產可以節省很多。購買喪失抵押品贖回權通常可以使買家在附近的社區購買房屋,并從他們的錢中獲得更多房屋。購買完成后,喪失抵押品贖回權通常會立即擁有資產。

在踏入任何房屋之前,請先準備好資金。預先批準與資格預審不同。預先批準意味著放款人可以擔保最高額度的融資。抵押公司的預批準函為購房者提供了購房談判方面的優勢。潛在的買家將能夠證明他們是認真的并且有到位資金。這使他們可以利用另一個沒有抵押預批準的潛在買家。

房屋檢查是購買房產的重要組成部分。好的檢查員會尋找各種問題,以幫助確定房屋內是否有任何問題。檢驗員發現的問題將使買方能夠重新談判價格。如果發現嚴重問題,買主可能會離開房子,而他們卻無力應對這些問題。

首次購房者需要記住關閉費用。這些費用通常占貸款總額的百分之二到百分之四。結算成本取決于貸方為貸款收取的費用。一些房地產經紀人可能能夠幫助買方通過支付部分或全部這些費用來與賣方協商結算成本。使用結算成本計算器來幫助確定您的結算成本。


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