最近小茹姐發現如何評估房地產市場走向這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下如何評估房地產市場走向的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。

無論您是出售房地產還是購買房地產，了解房地產市場的長期和近期歷史，當前狀態以及最終的發展趨勢至關重要。了解房地產市場的發展方向，可能會為您作為賣方或買方帶來的成千上萬美元的差異。無論您是否準備好買賣，如果市場對您不利，并且您有足夠的等待時間，這樣做可能會有所作為。

拍賣結果

拍賣結果是跟蹤您當地市場表現的常規方法。您可以通過訪問“ 銷售和拍賣結果”頁面來查看前一周的宏結果，并使用搜索工具查找各個郊區的銷售和拍賣結果。

最后，點擊搜索欄下方的“編輯拍賣警報”以注冊所選市場的每周銷售和拍賣更新。在您的電子郵件帳戶上，為這些電子郵件設置過濾器，以將這些電子郵件自動發送到您帳戶中用于這些更新的文件夾。這意味著您可以將它們全都放在現場，并隨時滾動瀏覽這些電子郵件，以即時鳥瞰市場長期的表現。

無論是澳大利亞儲備提高現金利率還是降低現金利率，這兩種結果都會直接影響房地產市場和您自己的財務目標。

澳洲聯儲以現金利率為杠桿來影響整個經濟，進而影響房地產市場。較低的現金利率旨在鼓勵消費者花錢并幫助錢流通，就像血液通過動脈流動一樣。如果人們不愿花錢，而是節省可動用的現金，這可能會減慢整個經濟中現金流的速度，從而使經濟增長放緩。降低現金利率通常會導致住房貸款利率降低，這可能意味著更多的潛在買家進入市場，對房地產的需求增加，從而推動房地產市場的增長。

經常關注澳洲聯儲的現金利率及其走勢，可能會在不久的將來影響您購買或出售房地產的決定。

物業價格

一種與時俱進的簡便方法是使用我們的房地產價格估算工具研究地址。價格估算工具位于realestateview.com.au主頁上的導航欄上，可讓您搜索澳大利亞的任何地址，并接收該房地產的當前市場和人口統計數據。