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英國房地產市場表現持續分化
2022-06-30 07:50:00
編輯：卓東國
來源：
導讀 最近小茹姐發現英國房地產市場表現持續分化這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下英國房地產市場表現持續分化
最近小茹姐發現英國房地產市場表現持續分化這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下英國房地產市場表現持續分化的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。
最新的世邦魏理仕英國月度指數顯示，2月份英國整個商業地產的資本價值下降了-0.1%。租金價值也下降了-0.1%，而當月總收益為0.3%。
辦公部門報告稱，2月份資本價值增長了0.4%。租金價值增長了0.3%，而整個行業的總回報率為0.8%。盡管倫敦/ M25外辦事處的表現不佳，但大多數子行業都報告了穩健的資本和租金價值增長，該月的租金價值沒有增長。
2月份工業部門的資本增長率為0.2%。租金價值在一個月內也增長了0.2%，總回報率為0.6%。東南工業繼續推動整個行業的大部分增長，資本和租金價值分別增長0.4%和0.3%。
2月份零售部門的資本價值下降了-1.0%。所有子行業的資本價值增長均為負數。對于資本增長為-1.2%的零售倉庫和購物中心為-1.4%的購物中心，這一下降尤其明顯。總體零售租金價值下降了-0.8%，為一年來最大降幅。總回報率為-0.4%。
英國世邦魏理仕研究分析師托比·拉德克利夫(Toby Radcliffe)表示：“盡管當前的經濟不確定性可能在未來幾個月內對商業地產價值產生影響，但目前的情況仍與去年持平，行業繼續分化性能。在2月份，這種差異在零售和辦公領域的命運對比中尤為明顯。”
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