最近小茹姐發現天津12月樓市優惠多 年底開發商出手闊綽這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧，那么今天就帶大家了解下天津12月樓市優惠多 年底開發商出手闊綽的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧，希望對大家有所幫助。

數據統計顯示,12月天津打折優惠樓盤共有368個,和11月相比增加了8個,占天津樓盤在售總數的65.2%,環比上漲2.2%,同比上漲6.9%。天津四個區域的優惠樓盤當中,市內六區和環城四區在數量較11月都有所增加,特別是市內六區,打折優惠樓盤增加14個,漲幅達兩成。對此,我愛我家市場研究中心表示:“上半年市場觀望氛圍濃厚,使得今年各大開發商的去化壓力較大,因此眾多項目希望借助年末加大優惠力度,完成快速去化。”

優惠力度空前加大

記者在對本市幾家熱銷項目售樓處的走訪中也發現,相比上半年并不積極的觀望氣氛,如今年關將至,不少開發商真開始“動真格的”了,單是優惠力度就比之前高出許多,許多開發商更是“花招”頻出。如位于東麗區衛國道沿線的某項目,就給出七日內簽約即返現的優惠,薊縣某項目打出五折購買權等。

臨近年末,各大開發商抓緊年底沖刺,紛紛推出多種優惠措施以期快速消化庫存產品。據數據監控中心統計,12月天津打折優惠樓盤共有368個,占天津樓盤在售總數的65.2%。

“去年的樓市市場是賣方占主導,因為不愁賣,所以開發商的優惠非常有限。而今年情況不一樣了,從賣方市場變成買方市場,從年初開始很多購房者持幣待購,觀望氛圍持續了將近一年。于是,便出現了市場上很多樓盤原來都是一兩個點位的優惠,而現在變成了三四個點甚至更高的點位來吸引置業。”

業內人士分析說:“不過,當前市場活躍度較高,使得開發商均想借助年末的利好沖刺全年銷售任務,因此當前多數項目的優惠力度仍然較大,預計購房者的入市信心也將隨之增強。”

優惠樓盤階梯走勢專家建議均衡考量理性出手

從數據中不難發現,12月份優惠樓盤在所有在售樓盤的比例中呈現梯級走勢。市內六區的優惠樓盤占在售樓盤的7成,環城四區和遠郊區縣中規中矩,依舊占6成,向來保持平穩的濱海新區在12月的優惠樓盤數量上拖了后腿,較11月略有下降。

“今年樓市非常戲劇性,熱門板塊沒熱起來,冷門板塊卻殺出了黑馬。”業內人士說,“年中武清及其他遠郊板塊消化了一大批樓盤,導致整個下半年一直處于半溫狀態。京津冀三地協同發展帶熱了濱海新區板塊的樓市,使其在冷清多年后終于回暖。市區項目則從過去的香餑餑變成了如今‘重點考察’區域,于是才會出現市區項目大規模優惠的現象。”

我愛我家市場研究中心建議,當前新房市場優惠較多,使得大多數購房者的入市積極性較高,此時關注市場不妨是一個好時機。在面對大力促銷的各項目時,除了對于價格關注外,還應結合自身需求,從產品區域位置、戶型、未來配套、居住實用性等多方面進行衡量和考慮,理性出手。