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租金管制法如何保護房客和房東的利益

2022-06-30 13:30:01 編輯:赫連驊謙 來源:
導讀 當房主租用他或她的租戶 租戶對所租房屋的占用時,所有此類活動均受租金控制法的約束。每個州都有自己的租金控制法。例如,《馬哈拉施特

當房主租用他或她的租戶/租戶對所租房屋的占用時,所有此類活動均受租金控制法的約束。每個州都有自己的租金控制法。例如,《馬哈拉施特拉邦1999年租金控制法》,德里1958年《租金控制法》,欽奈1960年《泰米爾納德邦建筑物(租賃和租金控制)法》就是這樣。 《租金控制法》的廣泛思想是解決房東(房客)與房客之間的糾紛。

仲量聯行分公司首席執行官兼經理Ramesh Nair說:“《租金控制法》保護租戶,并限制了業主驅逐租戶的能力。有了法律的漏洞,它也消除了房東和房客的挫敗感。租金管制法的主要特點:

該法確保房客在沒有充分理由的情況下不能被驅逐。該法保護面臨強迫遷離的居民。同樣,根據該法律,任何房東都不能簡單或不充分地阻止或中止租戶對任何基本服務或基本規定的享受。

專家指出,根據該法律,如果房東出于其利益目的需要房地,則可以恢復其房地所有權。同樣,法律規定,當房客可以使用替代住房時,房東可以行使其權利并恢復租賃房地。

哈里亞尼說:“大多數租用的房屋可能是舊的并且破爛不堪。因此,該法律允許房東行使其權利,進行翻新和建造新建筑物。”

,公共部門實體或者entavorumanila或公司或外國使團,國際組織,國際組織和機構的許可或陪同允許的前提下建立的聯邦法律,該法案的豁免申請授予rupay一萬以上,股本此法不適用于私人和公共部門組織上提供lankappatta校園。

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