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報告稱買家影響墨爾本一些郊區的房價
2022-07-01 03:00:01
編輯：秦祥哲
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導讀 新數據顯示，買家正在影響墨爾本的房地產價格，尤其是在Box Hill，Carlton和Clayton等亞洲受歡迎的郊區。但特勤局的《影響》報告稱，他們
新數據顯示，買家正在影響墨爾本的房地產價格，尤其是在Box Hill，Carlton和Clayton等亞洲受歡迎的郊區。
但特勤局的《影響》報告稱，他們的影響程度“只能被推測”，因為創紀錄的低利率，快速的人口增長和城市內土地供應的減少也助長了墨爾本的房價上漲。
它分析了人口普查以及環境，土地，水和計劃部的數據，發現亞洲人口與該城市主要郊區的年價格增長數字之間存在“適度的關系”。
報告說：“換句話說，有充分的理由證明人正在對房地產價格產生影響。”
“在某些郊區，買家可能在看到的增長中發揮了更大的作用。”
它說，移民和有背景的購房者已經構成了墨爾本幾個房地產市場的“很大一部分”。
根據秘密特工的說法，這些人是由博士山(Box Hill)領導的，那里近30%的居民在家中講普通話，另外10%是廣東話。
卡爾頓(Carlton)，克萊頓(Clayton)，格倫韋弗利(Glen Waverley)和東卡斯特(Doncaster East)也有很高的人口，其中東卡菲(Caulfield East)和卡內基(Carnegie)越來越受歡迎。
這些郊區的頂級學校和大學，生活方式的提供以及強大的華裔社區是他們的主要吸引力。報告說：“每年從移民到澳大利亞的人數都在增長。
“漫步在墨爾本許多郊區的街道上，包括商務區的一部分，您幾乎會覺得自己在，或者至少在亞洲的某些地區。”
去年晚些時候發布的財政部文件稱，對于典型的墨爾本郊區，離岸投資可能平均每個季度平均僅增加房價80-122元。
在外國投資審查委員會的最新年度報告中透露外國人獲準在2015-16濺在維多利亞州的住宅房地產$ 28日十億，與最大的買家。
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