房產調控及時有效對經濟影響不能夸大

2022-07-01 07:30:00 編輯：錢琰梵來源：

導讀統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運10月19日表示，國慶前后一些熱點城市房地產調控及時有效，房地產市場高燒開始在退，房

統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運10月19日表示，國慶前后一些熱點城市房地產調控及時有效，房地產市場高燒開始在退，房價走勢趨穩。他強調，這一輪房地產調控是局部的，主要針對投資性和投機性需求，所以對經濟影響不能夸大，調控的目的最終要保持經濟穩定增長。

盛來運在國新辦新聞發布會上稱，國慶前后對一些熱點城市房地產采取調控措施，是及時有效的。8、9月份房地產價格出現了較快上漲，在這個時候，出臺一些調控措施，可以使房地產市場降溫，使它恢復到理性，而且對引導預期，抑制房地產的過度投資都有積極的作用。

他介紹，從10月份上半個月部分數據的監測情況來看，調控取得了初步的成效。一些熱點城市、一線城市和部分二線城市房地產的銷售在回落，還有少數城市甚至出現了環比下降，房地產市場高燒開始在退，房價走勢開始趨穩，所以及時出臺一些調控措施是必要的，而且是有效的。

但他也強調，房地產調控對經濟影響不能夸大，還需要繼續觀察。為什么不能夸大?一是這一輪的調控主要集中在一線城市和少數二線城市，主要是一些熱點城市，是局部的調控。短期來講，對于這些熱點城市的商品房銷售和投資，甚至對經濟都會帶來一定的壓力。但是對全局來講，影響是有待觀察的，因為其他城市還在按照既定的房地產政策，像去庫存這樣的政策來管理。所以一個是局部跟全體的關系。

二是調控目的主要針對投資性和投機性需求，對剛需、改善性需求仍然還是支持的。還有房地產本身調控的目的主要是防止房地產的大起大落對經濟帶來一些不利的影響，防止經濟的波動，它的調控目標最終還是保持經濟的穩定增長。從這些角度來看，對全局的影響不像想象得那么大，而且后期的走勢有待觀察。

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