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今年海外房地產投資達235億美元
2022-07-01 08:20:01
編輯：程成富
來源：
導讀 全球領先的房地產服務機構戴德梁行最新發布的《對外投資市場報告》顯示，今年以來，投資者在海外房地產市場累計投資達235億美元，再創
全球領先的房地產服務機構戴德梁行最新發布的《對外投資市場報告》顯示，今年以來，投資者在海外房地產市場累計投資達235億美元，再創歷史新高。
根據戴德梁行發布的報告，2016年前八個月，海外地產投資大宗交易總額達235億美元，已接近2015年全年257億美元的投資額。由于國內一線城市高品質可售資產的稀缺，以及核心或核心增長型資產收益率不斷被擠壓，越來越多國內投資者轉向海外尋求投資機會。
據房地產資本分析公司(Real Capital Analytics)的數據，寫字樓憑借較為穩定的現金流優勢成為投資者首選。截至8月，今年寫字樓市場的交易金額已占海外交易額的51%，酒店投資占33%。
今年前八個月，由于經濟復蘇以及美元走勢強勁，成為房地產投資者首選目的地，投資額占海外投資總額的57%。、澳大利亞、英國、加拿大也是今年投資熱門地。這五個市場已經占到今年海外房地產投資的97%，相較去年，今年投資選擇更集中在發達門戶城市，體現了投資者較為保守的投資傾向。
戴德梁行預測，2016年全年，對外大宗交易將比去年同期增長37%，投資額有望創新高至350億美元。今年海外資本投資明顯集中在成熟的房地產市場和門戶城市，預計近期、澳大利亞以及英國等發達仍將是海外投資的熱門目的地。
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