Capital Square 1031，特拉華州法定信托(DST)產品的主要贊助商，今天宣布推出CS1031 Misty Ridge Apartments，DST。Reg。D私人配置由Misty Ridge組成，Misty Ridge是華盛頓特區弗吉尼亞州伍德布里奇郊區的一個擁有409個單位的多戶住宅社區。

“Capital Square 1031收購了穩定的公寓社區，受益于強大的就業驅動因素和特殊的機會.Misty Ridge在北弗吉尼亞州中心地區擁有強大的經濟實力和蓬勃發展的就業市場。此外，固定利率為3.51%，10從房利美(Fannie Mae)獲得的年度貸款，該物業可以為投資者帶來具有吸引力的風險調整回報，“ Capital Square的創始人兼首席執行官路易斯羅杰斯說。

位于1989年特拉華大道的花園式多戶住宅社區位于約26英畝的土地上，占地328,066平方英尺。Misty Ridge建于1989年，包括單層和雙層臥室平面圖，面積從786平方英尺到814平方英尺不等。社區設施包括度假式游泳池，健身中心，網球場，狗公園，商務中心，游樂場，燃氣燒烤爐，戶外廚房和私人露臺。

高級副總裁兼收購負責人惠特森霍夫曼說：“亞馬遜正在為其HQ2帶來25,000個新工作崗位，距Misty Ridge約24英里。” “亞馬遜效應將推動北弗吉尼亞多家庭市場的租金和入住率。此外，Misty Ridge位于弗吉尼亞鐵路快車(VRE)附近，這是一個通勤鐵路系統，可輕松進入亞馬遜的HQ2，并指向北方的聯合車站在DC“

Capital Square 1031由Transwestern的Mid-Atlantic Multifamily Group 的Dean Sigmon，Robin Williams和Justin Shay 代理，收購了Misty Ridge。Walker&Dunlop的Alexandra Huffman發起了房利美收購貸款。

自成立以來，Capital Square已為大約1,600名投資者購買了84套房地產資產，這些投資者根據“國內稅收法”第1031條尋求符合稅收延期條件的優質替代房產。

關于Capital Square

Capital Square是一家全國投資贊助商，專門提供稅收優惠的房地產產品，包括特拉華州法定信托和合格的機會區基金。Capital Square已完成超過14億美元的交易量。Capital Square的執行團隊擁有數十年的房地產投資經驗。其創始人路易斯·羅杰斯(Louis Rogers)已經組織了數百項投資，總額超過50億美元。Capital Square的相關實體為越來越多的高凈值投資者，私募股權公司，家族辦公室和機構投資者提供一系列服務，包括盡職調查，收購，貸款采購，財產/資產管理和處置。在2017年和2018年，Capital Square被Inc. 5000評為增長最快的公司之一。同年，該公司還被列入Richmond BizSense發展最快的公司名單。在2019年，首都廣場被列入由弗吉尼亞州的企業，在他們的“家最適合上班弗吉尼亞 ”和“夢幻50”報告。