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國際投資者為寶馬南雅拉的出售做好準備
2022-07-01 14:00:01
編輯：耿蘭愛
來源：
導讀 該品牌可能被作為最終的驅動機器銷售，但是South Yarra BMW的家可能被證明是最終的房地產投資。該建筑有望成為Prahran出售的第二昂貴的物
該品牌可能被作為最終的驅動機器銷售，但是South Yarra BMW的家可能被證明是最終的房地產投資。
該建筑有望成為Prahran出售的第二昂貴的物業，甚至引起海外興趣。
薩瑟蘭·法雷利(Sutherland Farrelly)董事格蘭特·薩瑟蘭(Grant Sutherland)將145 Williams Rd的房產描述為維多利亞州最負盛名的投資之一。
因此，預計買家會為目前每年返還1,857,665美元租金的房產表現出色。
薩瑟蘭德說：“我們說的回報率約為5%。”
在這個水平上，出售價格可能會超過3,700萬美元，介于該郊區有史以來的最高價格之和。
即使價格高昂，該物業的稀有性也吸引了比薩瑟蘭德今年上市的任何其他地產更多的興趣。
薩瑟蘭德說，這包括來自海外的強烈興趣。
他預計買家最終將成為來自海外的高凈值人士。
薩瑟蘭德說：“它更有可能成為高凈值離岸買家。”
以3700萬美元的價格出售，該物業將成為普拉蘭最昂貴的物業之一。
CoreLogic記錄顯示，迄今為止，普拉蘭(Prahran)最昂貴的房地產交易是位于普拉蘭市場(Prahran Market)對面的162 Commercial Rd的1259平方米的地面層。
該物業在2015年底以4,700萬美元的價格售出。
第二高的數字是2006年以3461.1萬美元的價格收購了325 Chapel St，現在是Pran Central購物中心的所在地。
他補充說，吸引買家的要點集中在該地點，3887平方米的面積以及該地點的商業利益上。
薩瑟蘭德說：“它有15年的租賃期，可以運行11年。”
“它具有很多潛在的土地價值。整個墨爾本可能只有六個類似的站點。”
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