墨爾本海灘郊區(qū)的復式別墅重新流行起來，因為精簡房屋的人推土機推土機房，并以維修率較低的聯(lián)排別墅取代了它。

一線開發(fā)商認為，這正在推動整個Bayside和Kingston地區(qū)的單位價格上漲。

Lowe Design&Build主管Matt Lowe表示，對易打理生活方式的偏愛驅使越來越多的人考慮建造雙聯(lián)排別墅，并吸引了其中一個或兩個的高價出售。

勞先生說：“雙面市場取得了更好的成績。”

“當您查看每平方米的成本時，它們的表現(xiàn)非常出色。”

Lowe先生在海灣沿岸有30年的工作經驗，他說該地區(qū)的便利設施和生活方式正在推動需求。

最新的CoreLogic數據顯示，貝賽德地區(qū)的房價中位數增幅高于該地區(qū)的房價中位數。

截止到1月底的12個月中，該地區(qū)的公寓中位價上漲了10.2%。相比之下，房價中位數增長了7.5%。

金斯敦的數字接近，那里的房價中位數增長了13.6%，單價上漲了11.8%。

本地開發(fā)商已經看到，尋求低維護性聯(lián)排別墅，單元和公寓的小型企業(yè)的需求不斷增長。

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因此，Lowe先生補充說，在擁有Lowe的建筑物中，有70%希望將其規(guī)模縮小到目前的地址。

同樣是趨勢背后的原因是東部郊區(qū)的居民進行了巨變，家庭希望減少大筆抵押貸款。

在此過程中，許多人還選擇增加游泳池并獲得最佳現(xiàn)代設計，以充分利用自己的生活和休閑空間。

勞先生說：“在這種規(guī)模的物業(yè)上，復式仍然使業(yè)主擁有足夠的土地面積，但在尚未開發(fā)的土地上。”

“通常，他們的主臥室會比他們來自的老(房屋)更大。”

他補充說，Lowe Design&Build正在使用的聯(lián)排別墅的數量在過去三年中增加了兩倍。

公司最近完成的一些項目，包括黑巖(Black Rock)的海灘路(Beach Rd)和博馬里斯(Beaumaris)的里德街(Reid St)，展示了大多數客戶的選擇。

這些設計可能包含從室內到室外的起居室和燃氣壁爐，到石質臺面和木地板的所有內容。

勞先生說：“每個客戶都與我們的室內設計師合作，并完全個性化他們的聯(lián)排別墅。”

他補充說，許多嬰兒潮一代的客戶還意識到，雙層公寓可以幫助買家或租戶以較低的成本搬到該地區(qū)。