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西雅圖強大的市場動力繼續支撐著它的快速擴張,一個飽和的科技行業正在擴展并塑造著當前的房地產格局。高科技的工作熱潮吸引了受過良好教育的千禧一代和企業來到地鐵。然而,快速上漲的租金要求、城市次級市場的低空置率、對高檔寫字樓和基礎設施的旺盛需求,繼續給寫字樓行業帶來一些阻力。

在截至8月份的12個月里,倫敦地鐵增加了2.1萬個辦公崗位。專業和商業服務業新增就業8200個,信息服務業次之,同期新增就業7500個。科技板塊仍然是地鐵經濟增長背后的主要催化劑。包括Facebook、蘋果(Apple)、Dropbox和谷歌在內的公司都在大舉招聘,以更快的速度擴大自己的業務范圍。
截至9月份,整個地鐵系統約有560萬平方英尺的辦公空間正在建設中,其中三分之二的空間已經提前出租。在西雅圖最受歡迎的科技推動的Lake Union子市場,蘋果公司已經在Dexter大道333號預訂了整個區域。這些火爆的租約將給所有次級市場的寫字樓租金帶來上行壓力,并加劇租戶對可用空間的競爭。
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