一套兩居室的房屋以八位數(shù)的要價(jià)進(jìn)入了Toorak市場(chǎng)。

位于Hopetoun Rd 45號(hào)的陳舊的住宅價(jià)格在9.5-1,020萬(wàn)美元之間。

CoreLogic的記錄表明，如果要達(dá)到這個(gè)范圍，它很容易成為墨爾本最昂貴郊區(qū)的兩居室公寓中最昂貴的易手—勝過(guò)Heyington Place 22號(hào)，2016年以550萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

Kay&Burton South Yarra董事邁克爾·吉布森(Michael Gibson)表示，它甚至有可能成為墨爾本最暢銷(xiāo)的兩居室公寓。

但他說(shuō)，該物業(yè)的價(jià)值在于其占地1083平方米的龐大土地，而不是占據(jù)其60年代的房屋。

吉布森說(shuō)：“這套兩居室的房屋很有可能被拆毀，并為一棟新的兩層或三層房屋讓路。”

兩棟聯(lián)排別墅也可以取代由建筑師喬·福吉(Joe Fudge)設(shè)計(jì)的單層住宅，自1985年最后一次以545,000美元的價(jià)格售出以來(lái)，基本上沒(méi)有受到影響。

購(gòu)買(mǎi)者還可以對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新，Kay&Burton清單將其描述為“經(jīng)過(guò)精心維護(hù)的珍貴財(cái)產(chǎn)，并通過(guò)智能設(shè)計(jì)的平面圖保留了其優(yōu)雅和排他性”。

U型房屋環(huán)繞著朝西的露臺(tái)，并設(shè)有正式和非正式的客廳，以及帶石質(zhì)臺(tái)面和通往用餐區(qū)的法式門(mén)的廚房。

它位于圖拉克(Toorak)的主要街道之一，受到墨爾本富人和名人的青睞，而邁爾(Myer)帝國(guó)悉尼邁爾(Sydney Myer)的創(chuàng)始人和劇院企業(yè)家弗蘭克·泰特爵士(Sir Frank Tait)都是過(guò)去的著名居民。

吉布森先生說(shuō)，長(zhǎng)期的賣(mài)方正在與房屋分道揚(yáng)because，因?yàn)榉课?ldquo;對(duì)他們來(lái)說(shuō)太大了”。

吉布森說(shuō)：“在圖拉克(Toorak)經(jīng)常發(fā)生這種情況，您會(huì)發(fā)現(xiàn)去過(guò)那里數(shù)十年或幾代人的人。”

“你為什么要離開(kāi)Hopetoun Rd?”

如果該物業(yè)以最高價(jià)格出售，價(jià)格將相當(dāng)于每平方米9418美元。

該經(jīng)紀(jì)人表示，Kay&Burton最近在Hopetoun Rd出售了兩處類(lèi)似平方米價(jià)格的物業(yè)。

據(jù)悉，第32號(hào)被克里斯托弗·多伊爾(Christopher Doyle)設(shè)計(jì)的帶游泳池的五居室房屋所占據(jù)，據(jù)悉已售出約1200萬(wàn)美元，第17號(hào)以約1500萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在過(guò)去的一年中，Toorak兩居室房屋的中位售價(jià)為202.5萬(wàn)美元，而郊區(qū)的整體房屋中位價(jià)為400萬(wàn)美元。