裝修會為您的房屋增值嗎

2022-07-01 19:45:00 編輯：苗亮俊來源：

導讀長期以來，人們一直認為裝修是向您的房屋或投資價值快速增長的最佳方法，這是任何投資者出售房產的關鍵工具。建議您從裝修中看到多少回

長期以來，人們一直認為裝修是向您的房屋或投資價值快速增長的最佳方法，這是任何投資者出售房產的關鍵工具。建議您從裝修中看到多少回報，從賺取2美元到每花費1美元到此數字的五倍不等。

借助view.com.au的“ 房地產價格估算”工具提供的數據，現在可以僅強調家庭裝修后期望看到的價值增長類型。

查看與被分析的三個類似物業的可比較銷售數據，可以確定可以通過裝修來填補的價值差距。

家居裝修，裝修一套。在家工作的工匠

Caulfield South的一間三臥室，兩浴室的房屋最后以139萬美元的價格售出，現在的估值為165萬美元。由“ 物業價格估算”算法生成的三個可比較物業的列出的估計價值分別為151萬美元，173萬美元和163萬美元，這三個可比較物業的平均價值為164萬美元，兩者之間的估計價值存在差異三為18%或$ 253,000。有了這些信息，就有可能看到Caulfield South房屋內的翻新工程可以彌補價值超過200,000美元的差額，同時要牢記影響估計的其他變量(例如位置，年齡，面積)。

投資少于70,000美元(不到房產估計價值的5%)，這所Caulfield South房屋的房主可以期望看到他們的房屋與其三處可比房產的價值估計之間的差距非常大橋接。

傳統上，廚房和浴室是家庭裝修中最先連接的房間，因為它們往往可提供最佳的投資回報，但您仍然可以在整個家庭中進行其他具有成本效益的裝修。有關更全面的想法，請查看您家中每個房間的這些裝修。

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