既然房價一直在上漲，并且購買者正在觀望中(尤其是隨著利率的攀升)，那么您可能更傾向于列出您的房屋-最后!

只要確保您以正確的方式進行操作即可：

價格出售

最近的一項民意調查顯示，百分之七十五的房主認為他們的經紀人的掛牌價格太低了!如果您試圖利用正在形成的動力，并且認為更高的價格是答案，請再考慮一下。最終可能會減慢交易速度!最好根據補償價格為房屋定價，并引起最初的興趣和關注。然后，如果市場以多種報價的形式將其推高，那就太好了!但是，如果您一開始就對其定價過高，則會使自己失望，因為您獲得的市值可能會低于公平市值。

思考：網絡吸引力

不要犯錯在開放日之前給自己的房屋上光的錯誤。而是在在線發布列表之前就這樣做，因為90%的買家都在網上開始搜索!—如果他們不喜歡他們最初看到的內容，那就去下一所房子，不問任何問題。

專業照片出售!

底線是低質量的照片會給人留下不良的第一印象。僅使用高質量，高分辨率的照片來展示您的房屋。越來越多的人通過移動設備搜索房屋，因此請確保您的照片在智能手機上看起來不錯。六月，Zillow Mobile上瀏覽了2.7億套房屋， 即每秒104套房屋。實際上，通過Zillow在移動設備上觀看的房屋數量要多于臺式機!

選擇合適的代理商

出售您的房屋(可能是您所擁有的最昂貴的東西)時，一些賣方會雇用一個朋友，兼職房地產的親戚或要求最低傭金率的代理商。別傻了 與真正關心交易，知道如何吸引合格買家，熟練的談判員并了解合同和文書工作復雜性的人一起去是非常重??要的。為了找到最適合您的代理商，請在線查看代理商評論 -Zillow已發布了近325,000條我們的用戶對本地代理商的評論。

考慮提前報價

房地產一旦上市，通常會在頭幾周內立即引起關注!渴望查看相同舊列表的渴望購買者可能會突然出現，甚至在您的房屋符合他們的標準時甚至立即提出要約。不要被早期出價嚇到，不要為更好的報價而出價，也可以自己猜測，想知道您是否應該要求更多。只要提早報價接近要價，您的財產便會正確定價。招待要約(即使是完全震驚/驚奇)，并認真對待。通常，第一個報價是最好的。