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如何知道正確的租金是多少
2022-07-02 06:50:01
編輯：東忠亞
來源：
導讀 房主往往很難在他們的房產價格和出租潛力之間找到正確的平衡。“人們經常投資于房產，以獲取他們可以從中獲得的固定租金收入。這可能會使
房主往往很難在他們的房產價格和出租潛力之間找到正確的平衡。“人們經常投資于房產，以獲取他們可以從中獲得的固定租金收入。這可能會使你很難決定你的財產要收多少錢，因為雖然你想從你的投資中賺錢，但你不希望租金太高，以至于你的財產沒有接受者。同時，報價租金太低，人們可能會懷疑物業是否有問題。因此，你必須準確地給自己的房產定價，這樣你才能吸引房客，而不必在投資回報上妥協，”BankBazar.com的CEOAdhil Shetty說。
謝蒂列舉了影響租金價格的幾個因素：
專家指出，全國大部分地方的住宅租賃收益率在2.5%至3.5%之間。在新的或新興的郊區，有一些例外，這取決于對高質量住房的需求和供應。此外，住房的有效稅后利息成本應該約為3.5%，因為你可以從利息支付和本金償還中得到稅收減免。
另見：購買房產以賺取租金收入的行為和行為
據Citrus Ventures董事兼首席執行官維諾德·梅農（Vinod Menon）說，“提高租金收益的一些簡單策略是：
設定正確的租金將確保你的財產很少空置。這意味著持續的收入。緊盯市場需求..需求高的時候，可以收取更高的租金..當需求減弱時，你可能不得不降低租金以吸引租戶。
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