十一月份房屋價格保持強勁預計將放緩

2022-07-02 14:15:01 編輯：昌妍綠來源：

導讀根據最新的《 Zillow房地產市場報告》，11月份房屋價格上漲，比10月份上漲0 6%。房屋價值也逐年上升，比2012年11月增加7 1%，反映出夏季

根據最新的《 Zillow房地產市場報告》，11月份房屋價格上漲，比10月份上漲0.6%。房屋價值也逐年上升，比2012年11月增加7.1%，反映出夏季銷售旺季的持續放緩，當時的年度房屋價值升值達到7.3%的峰值。

報告中涵蓋的大多數地鐵(77.1%)在10月至11月之間經歷了房屋增值，在485個地鐵地區中，只有95個(即19.6%)出現下降。每年，有88%的都市居民經歷了房屋增值。

從10月到11月，房屋價格上漲的主要市場包括：亞特蘭大，河濱，邁阿密和底特律都會區，升值1.7%，以及坦帕和拉斯維加斯分別升值1.6%。

“房屋價值升值的速度已經趨于平穩，并在今年夏天達到頂峰后開始放緩。Zillow首席經濟學家Stan Humphries博士說：“ 由于抵押貸款利率低，房價相對較低以及經濟增長緩慢，今年以來房屋價值的快速增長在很大程度上歸功于其需求。” “這些動態現在正在讓位給更緩和的影響，包括抵押貸款利率上升，投資者需求下降以及待售庫存緩慢增長。房屋價值升值的這種放緩將有助于建立一個更加平衡的市場，并有助于緩解一些非常火爆的市場中出現的一些負擔能力問題，尤其是在加利福尼亞州。”

在租金方面，租金繼續上漲，環比增長0.3%，每年增長2%。

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