BLACK Rock完美無瑕的生活方式為房主帶來了一筆意外收入，房屋中位價首次達到200萬美元。

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，這個東南唯一的郊區(qū)從其房屋銷售到今年7月的12個月達到了基準。

漢普頓的房價中位數(shù)跌至199萬澳元，成為除了布賴頓以外唯一的海灣地區(qū)。

霍金·斯圖爾特·桑德林厄姆(Htuking Stuart Sandringham)的導演珍妮·德威爾(Jenny Dwyer)表示，黑巖(Black Rock)的“鄉(xiāng)村感覺”為房主提供了生活津貼。

她說：“這里周圍很少有新的發(fā)展，大多數(shù)人在安靜的街道上都有大片土地。”

“有許多嬰兒潮一代堅持自己的財產(chǎn)多年，并且不斷獲得價值。”

WBP集團的格雷維爾·帕布斯特(Greville Pabst)說，缺乏中密度和高密度的生活給口袋增添了一種獨特的感覺。

他說：“發(fā)展會開始對交通，停車位和便利設施產(chǎn)生影響……因此黑石對此有所保護。”

“投資者和開發(fā)商減少了，這對于郊區(qū)來說很美。”

黑石(Black Rock)受歡迎的村莊和半月灣(Half Moon Bay)的位置限制了建筑物的高度，這意味著大多數(shù)新開發(fā)項目都是豪華聯(lián)排別墅。

帕布斯特先生說，過去一年在郊區(qū)出售了許多高端物業(yè)，這可能已經(jīng)影響了中位數(shù)價格。

8月，Bayview Cres 6號以660萬澳元的價格售出，創(chuàng)造了該郊區(qū)的新價格紀錄。

在過去一年中，其他最高銷售額還包括50 Ebden Ave，以538萬美元的價格出售，以及212 Beach Rd，以310萬美元的價格易手。

CoreLogic記錄顯示，黑巖的房價中值在截至7月的12個月中增長了12%。