位于Westgarth St 83號的三居室百萬美元轉儲，以粉紅色的墻壁，藍色的櫥柜和桃紅色的天花板為特色，并有兩名競標者將物業推價185,000美元。

優勢物業咨詢公司總監弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，計劃拆除該物業并在現場進行重建的買家的出價超過了希望翻新房屋的翻新者。

瓦倫蒂奇說：“這是一棟簡陋的房子，占地658平方米，每平方米的價格為2637美元，相當高。”

“它甚至沒有熱水系統，那里也沒有暖氣。”

霍金·斯圖爾特經紀人約翰·帕斯凱里說，買主是來自菲茨羅伊的一個年輕家庭，受到土地面積和地理位置的吸引。

帕斯凱里說：“這是一次非常迅速的拍賣，起拍價為150萬美元，不需要中場休息。”

拍賣將近七個小時后，基尤(Kew Lunatic)庇護所的基尤(Kew)威爾特郡大道(Wiltshire Drive)43號達成了交易。

據信該物業的售價在1.5至165萬美元的指導價范圍內。

該物業在拍賣會上通過后，談判進入周六晚上，達成了一項對墨爾本地標的固定協議。

這座四居室房屋位于威爾特郡大道43號(Wiltshire Drive)的前基尤·盧納蒂克庇護所(Kew Lunatic Asylum)改建的塔中，最終買家在拍賣會上單獨出價140萬美元。

大約七個小時后，一筆未公開價格的交易達成，該價格被認為在1.5到165萬美元的價格指南之內。

杰利斯·克雷格(Jellis Craig)拍賣師帕特里克·丹尼斯(Patrick Dennis)說，現在是在涼爽的市場條件下購買的絕佳時機。

丹尼斯說：“三年前，當事態飛速發展時，人們最終付出的代價超出了賠率。”

CoreLogic上周從914次拍賣中獲得了52.1%的初步清盤率，比去年的1223次拍賣中的73.2%有了顯著下降。

根據CoreLogic維多利亞州總監Geoff White的說法，如果在最終數據公布時保持在這一水平，將與2012年12月的清盤率保持一致。

懷特表示：“我們認為這不是創紀錄水平的低點。”

“這是對市場的一次軟著陸調整。自那時以來(2012年)，我們經歷了一段欣欣向榮的時期，那時我們的清關率低至50年代(百分比范圍)。

“墨爾本正在努力找到自己的水平，明年的預測是市場可能會有所改善。”

懷特表示，這不是利率和失業率下降等常見因素，而是皇家委員會(Royal Banking Commission)對貸款和信貸產生影響的謹慎態度。

他說：“這在很大程度上是由貸款驅動的，或缺乏貸款。”

懷特先生表示，盡管經濟下滑，但買賣雙方都有很多機會。

“我有信心說，如果您在那里買東西，就有很好的機會，如果您在那里賣東西，那么您當天或之后賣出的機會就有50%或更高。”