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墨爾本阿什伯頓在過去20年中的房價中位數排名第一

2022-07-03 06:40:01 編輯:尉遲娜慧 來源:
導讀 阿什伯頓(Ashburton)已加入其富裕鄰國的行列,在過去20年中,房地產價格與墨爾本其他任何地方相比都在飛速上漲。根據CoreLogic的數據,綠樹

阿什伯頓(Ashburton)已加入其富裕鄰國的行列,在過去20年中,房地產價格與墨爾本其他任何地方相比都在飛速上漲。

根據CoreLogic的數據,綠樹成蔭的東部地區是該市增長最快的郊區,自1996年以來房價中位數上漲了1000%以上。

鄰近的其他郊區包括克萊頓(Clayton),阿什伍德(Ashwood)和伯伍德(Burwood),其價格漲幅分別位居第五,第六和第七。

巴克斯頓阿什伯頓代理商Rohan Cleary說,家庭經常在阿什伯頓購買價格較高的鄰近郊區,例如坎伯韋爾和格倫艾里斯。

他說:“這是一個便宜些的郊區,所以發展和價格上漲只是時間問題。”

“隨著買家推高需求,我們可能已經看到過去五年中的最大漲幅。”

該地區吸引了價格超出Glen Iris和Camberwell的買家。

他還說,對學校的升級,包括阿什伯頓小學,以及其他便利設施,給口袋增加了吸引力。

他說:“阿什伯頓(Ashburton)購物中心的設施很棒,游泳池和中心并不是很久以前就建造的,確實使該地區大為興起。”

Cleary先生補充說,這些年來,房屋已發生了重大變化,“混合的房屋不多”。

他說:“戰后,許多大塊的房屋被提供給,但這些房屋被拆除,而這些塊被細分。”

“這里周圍有很多全新的房屋和開發項目,因為這里有很多土地可以合作。”

根據CoreLogic的數據,在過去十年中,這個家庭友好型郊區在房屋價值增長方面也是維多利亞州的第二名,增長了153.9%。

CoreLogic全國房地產負責人Geoff White表示,不可能預測房價的中位數增長。

他說:“即使你在黑暗中刺了一下,也不會說900%或1000%。”

根據CoreLogic的數據,墨爾本全市的房屋中位價從1996年的129,000澳元增長到最新的742,000澳元,增長了近五倍。


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