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Bayside租戶支付墨爾本最昂貴的租金
2022-07-03 23:50:01
編輯：褚仁靜
來源：
導讀 在整個墨爾本的其他地區，Bayside的租房者預計將派出更多的租戶，而且價格預計將繼續上漲。CoreLogic的數據顯示，住在海邊郊區的房屋中位每
在整個墨爾本的其他地區，Bayside的租房者預計將派出更多的租戶，而且價格預計將繼續上漲。
CoreLogic的數據顯示，住在海邊郊區的房屋中位每周費用中位數為824美元，而那些希望租用一個單元的人則可能期望每周支付中位數520美元。
這是整個維多利亞州租房者最昂貴的城市。
盡管對墨爾本房地產市場來說是一個充滿挑戰的時期，但要價已從2017年的房屋租金810澳元和單位租金500澳元躍升。
同期，Bayside房屋的中位數價格下降了4.1%，至180萬美元。
Realestate.com.au租金總經理Kul Singh說，價格受到銷售條件疲軟的影響。
辛格說：“投資者保持庫存，尋找租金收益率的增長，這會影響每周的租金，而擔心進一步下跌的買家也將進入租賃市場。”
該地區發現了墨爾本一些最有聲望的租金。
“這些因素導致熱門地區的租金競爭加劇，往往導致租金上漲。”
投資者將在他們的Bayside房屋上獲得每年2.4%的租金收益，低于墨爾本的平均3.1%。
大墨爾本地區房屋的要價中位數為每周430澳元，較2017年的420澳元有所增加。
博馬里斯(Beaumaris)白街6號(White St，Beaumaris)的租金為每周1600美元。
該物業包括一個豪華的戶外區。
塔斯馬尼亞的租金相同，而悉尼，堪培拉和達爾文則更為昂貴，分別為560美元，550美元和500美元。
墨爾本的單元房租金中位數為每周420澳元，在澳大利亞各首府城市中排第三，僅次于悉尼和堪培拉。
梅爾頓最便宜，每周要價370美元。
辛格表示，由于需求，內城區的房價更有可能上漲。
他說：“由于競爭加劇，我們預計最受歡迎的租賃目的地將繼續變得更加昂貴，特別是如果由于與負資產負債率和投資者有關的擬議勞工政策導致租賃房屋供應減少，”
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