史蒂文·加里皮安探員叫格倫·韋弗利拍賣行。資料圖片：Valeriu Campan

專家表示，這是2019年墨爾本東部房地產市場的兩個縮影，低迷的市場活動讓位于后半年的活力。

梅的聯邦大選、寬松的貸款標準和創紀錄的低利率都被提升為年底飆升的關鍵因素。

據房地產網站au的數據，在截至11月底的三個月內，莫納什的中位房價上漲了9%。

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同期，Whitehorse、Manningham和Maroondah的價格漲幅均在7%至10%之間。

但據房地產網站au數據顯示，過去12個月，每個理事會的面積仍然下降了7%至9%。

Fletchers Mooroolbark董事Daniel Bolton表示，過去一年是“我見過的最奇怪的市場”。

他表示：“前六個月是厄運和陰霾，價格正在迅速下跌，要想達成交易很難，下半年就有點頭緒了。

“三四個月前還只是紅紅火火。

拍賣商托德·盧卡斯說，買家的緊迫感與日俱增。資料圖片：Sarah Matray

墨爾本的房地產市場從2019年開始處于強勢地位。

博爾頓表示，業心態的轉變、5月的沖擊選舉結果以及低利率刺激了市場。

Buxton Box Hill董事Jim Chen表示，2018年許多購房者推遲購房，看到房屋價格飆升超出了他們的價格區間。

他說，也有海外買家回國。

巴里·普蘭特·唐卡斯特（Barry Plant Doncaster）東經紀人托德·盧卡斯（Todd Lucas）說，從今年頭五個月到現在，開放式檢查的人數增加了兩倍。

盧卡斯表示：“越來越多的家庭回來了，越來越多的人批準了金融，他們并不太擔心。

“人們擔心市場會下跌，現在有買家試圖在市場再次上漲之前進入市場。

“買家當然有更多的緊迫感——在曼寧漢姆，我們發現市政成為一個郊區。我們可以在上午11點在坦普爾斯托夫打開一所房子，然后在下午在東唐卡斯特打開一所房子，我們會看到同樣的家庭。