本周墨爾本的拍賣量翻了三倍，買家將有機會競標稀奇古怪的東西，包括改建后的牛奶吧和帶有室外廚房的破敗小屋。

CoreLogic預計將有683棟房屋落槌，比上周的215棟房屋大幅提升。

疲軟的女王生日長周末產生了62.8%的清盤率，與布里斯班161次拍賣中令人不快的22.5%的數字相去甚遠。

墨爾本的清盤率已經連續四個星期徘徊在60%左右或以上。

CoreLogic拍賣分析師凱文·布羅根(Kevin Brogan)表示，自5月中旬決定舉行聯邦大選以來，“已經恢復了信心”。

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他說，隨后為投資者保留的負資產負債率和資本利得稅減免，加上儲備的降息以及澳大利亞審慎監管局降低最低利率可服務性緩沖的計劃，都有助于激發積極性。

Brogan先生說，APRA的舉動雖然尚未生效，但特別重要。

他說：“這將使那些努力滿足7%緩沖要求的人們進入市場，并提高已經獲得批準的人的借貸能力。”

但是布羅根表示，冬季通常不是拍賣的繁榮時期，而是期望買賣雙方會在春季采取更多行動。

在西墨爾本，一處古怪的1868年農舍的拍賣預計將為涼爽的拍賣市場帶來一些熱力。

霍奇斯董事大衛·洛文斯坦(David Lowenstein)說，在6月15日(星期六)上午11.30拍賣之前，約有150人檢查了Chetwynd St 16號，還有更多人通過電子郵件詢問了有關兩居室的情況。

Lowenstein先生說，潛在買家對房屋的可負擔性，在商務區的優勢和潛力感興趣，而不是被房屋殘舊的狀態，室外浴室，衛生間和廚房所吸引。

購買西墨爾本房產的任何人都需要花費“最低200,000美元”才能使其變得宜居。

它的指導價格在500,000美元至550,000美元之間，但代理商預計價格會超過600,000美元，并估計還需要將另外的“最低200,000美元”下沉，以使其達到極限。

在過去的24年中，已故的鞋子由一家定制的鞋匠租用。

另一處歷史古跡將于周六上午11點在弗萊明頓拍賣。

Dover St 31號的當地地標-雜貨店，牛奶吧和125年使用壽命的房屋-價格在80萬至88萬美元之間。

杰利斯·克雷格·肯辛頓(Jellis Craig Kensington)董事西蒙·梅森(Simon Mason)表示，來自當地和墨爾本內東部的自住業主和投資者購房者紛紛購買帶有傳統裝飾和醒目的“ Macca's Milk Bar”標志的便條。

格倫韋弗利(Glen Waverley)是本周墨爾本最繁忙的拍賣郊區，排定了18個，其次是15歲的科堡和11歲的格倫羅伊。