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2022-07-05 05:40:00 編輯：洪超光 來源：

導(dǎo)讀 些房地產(chǎn)專業(yè)人士發(fā)現(xiàn)，在他們銷售的公寓或住宅附近突出健身房是有益的，就像你可能為一所好學(xué)校做的那樣。健身房對價值的影響可能在豪華公

些房地產(chǎn)專業(yè)人士發(fā)現(xiàn)，在他們銷售的公寓或住宅附近突出健身房是有益的，就像你可能為一所好學(xué)校做的那樣。

健身房對價值的影響可能在豪華公寓中尤其明顯。根據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Redfin的數(shù)據(jù)，2016年1月包含“健身房”，“體重室”或“健身房”字樣的豪華公寓的百分比增加到11%，而2010年僅為7.4%。(豪華房產(chǎn)被定義為按銷售價格排在前5%的房產(chǎn)。)

賓夕法尼亞州房地產(chǎn)專業(yè)人士Lindsey Hatfield告訴MarketWatch，“我認(rèn)識的很多人都認(rèn)為CrossFit希望住在健身房附近，因?yàn)樗麄円疮偪窆ぷ鳎匆驗(yàn)樗麄兪怯袆恿Φ娜恕?rdquo; “他們沒有太多時間。住在健身房附近減少通勤時間是解決這個問題的一種方法。“

一個典型的例子：曼哈頓下東區(qū)綜合體的開發(fā)商稱，Equinox Fitness Club的精品工作室位于其公寓開發(fā)之上，以促進(jìn)其銷售。一旦健身俱樂部在大樓內(nèi)開放，開發(fā)商稱他們看到銷售額激增21%。

一些房地產(chǎn)專業(yè)人士稱之為“晝夜平分點(diǎn)效應(yīng)”，這可能類似于幾年前報道的“星巴克效應(yīng)”。過去的分析發(fā)現(xiàn)，與不靠近咖啡店的房屋相比，星巴克位置四分之一英里的房屋價值有所提升。

然而，一些住房專家很快就說它可能不是一個直接增加房屋價值的健身房或咖啡店，而是靠近一般商業(yè)走廊，或高端健身房和咖啡館，這可能是一個標(biāo)志一個社區(qū)正在蓬勃發(fā)展。

畢竟，消費(fèi)者可能只愿意支付更多費(fèi)用來生活在高度適合步行的社區(qū)。根據(jù)Redfin的研究，僅增加一個Walk Score積分就可以使房屋價格平均上漲3,250美元。該研究指出，步行分?jǐn)?shù)從60變?yōu)?0，使舊金山的房屋價值增加了??187,630美元。

“對于像CrossFit這樣的精品體育館而言，除了它是一個健身房之外，我認(rèn)為它的一部分真正吸引人，他們創(chuàng)造了很多社區(qū)，”哈特菲爾德說。“我來參加鍛煉，他們?yōu)槟峁┝艘环N社區(qū)感。一旦你參與其中并建立了你的朋友，你所有的社交生活都圍繞著健身房，人們希望住在附近。“

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