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這是如何減緩利率上升
2022-07-05 12:15:00
編輯：勞壯慧
來源：
導讀 美聯儲在短短四個月內進行了兩次迅速的加息，并發出了更多的誓言。但是，有一種方法可以放慢加息步伐：建立更多房屋，全國房地產經紀人協會
美聯儲在短短四個月內進行了兩次迅速的加息，并發出了更多的誓言。但是，有一種方法可以放慢加息步伐：建立更多房屋，全國房地產經紀人協會®的首席經濟學家勞倫斯•云在福布斯網站的新專欄中寫道。
Yun說，建造更多公寓和單戶住宅將有助于減緩通貨膨脹。
為滿足需求，該國每年通常新增150萬套住房。畢竟，每年全國約有100萬至120萬個新家庭，每年約有30萬到40萬個家庭被拆除或新近無法居住。因此，需要約150萬個新單位。
然而，在2007年至2016年的過去十年中，平均每年的房屋開工量為90萬套。
“這非常不合適，”Yun指出。“這就是全國各地住房短缺的原因。”
可供出售的房屋的庫存供應接近歷史最低點。他指出，租金和空置率降至7%以下，是自20世紀80年代中期以來的最低水平。
“房屋建筑復蘇越快，房屋通脹就越慢，”Yun說。“因此，更廣泛的消費者價格指數也將放緩，從而為美聯儲調整加息步伐提供更多喘息空間。”
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