首都城市經濟適用房的缺乏正在改變我們許多人的工作方式，越來越多的澳大利亞人選擇更長的通勤時間來進入市場。

這些城市工人開始對某些離城市不遠的農村地區的房地產需求產生影響。

以下是2019年最受歡迎的農村城鎮和區域郊區，通勤者在這些地方尋找房產，距離最近的CBD不到90分鐘。

澳大利亞房地產網站realestate.com.au的首席經濟學家奈里達?康尼斯比(Nerida Conisbee)說，幾年前，住在離辦公室一個多小時車程的地方可能會被認為是瘋狂的，但樓市的繁榮改變了澳大利亞人對出差的準備程度。

“住房負擔能力——尤其是在悉尼和墨爾本——使得越來越多的人比前幾代人搬得更遠。人們已經搬到生活方式非常好的地方，而且這些地方的房價也非常便宜?！?/p>

今年的《澳大利亞家庭、收入和勞動力動態》(Household, Income and Labour Dynamics in Australia)調查反映了通勤方面的文化轉變，澳大利亞人現在每周上下班至少花費4.5小時，而2002年僅為3小時多一點。

“另一個變化是人們的工作方式，現在越來越多的人可能在家工作，而不必每天去辦公室。人們工作生活的靈活性是一個因素。

對許多人來說，一個地區甚至沿海地區的吸引力——除了更便宜的住房——是有機會買到便宜的房子，并可能在享受輕松生活的同時進行裝修。

“如果我們看看頂部區域郊區,它似乎年輕的買家正在那里,他們往往是區域有很好的連接這樣的城市墨爾本,他們往往需要很多翻新的老房子。這些地區通常也有很好的零售區。

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悉尼通勤者最需要的地方是距市區72公里的海濱郊區Thirroul。2019年，該地區每處房產的平均訪問量為6257次。

位于悉尼南部的Thirroul為通勤者提供了更實惠的沿海生活方式。圖片:蓋蒂

目前在Thirroul on realestate.com.au出售的房產包括一系列較老的住宅、地塊、單元房和公寓，價格都遠低于100萬美元，這使得該地區對于習慣于較小房產價格較高的買家來說相對便宜。

在新南威爾士州(NSW)最受歡迎的通勤郊區中，距離悉尼約80公里的巴格尼(Balgownie)排在第二位。該地區的房源平均每套房產的瀏覽量為3745次，其次是位于CBD北部107公里處的巴圖灣(Bateau Bay)。這一地區的房屋平均每戶有3592人瀏覽。

Conisbee表示，這些地區為買家提供了物有所值的服務。

他說:“中部沿海地區非常受歡迎，再說一次，這里的人們買得起房子。你可以找到一個非常好的海灘位置，而且(比悉尼)更便宜，”她說。

其他受歡迎的地區在臥龍崗附近。雖然路程不短，但從那里到悉尼還是比較容易的?！?/p>

對維多利亞州來說，最熱門的三個通勤郊區都位于前幾代墨爾本人度假或度周末的地方，但現在它們正在成為地區中心。所有這些地區的房價中值都遠低于100萬美元。

通勤族會被某些地區更便宜的房產所吸引，比如貝爾蒙特(Belmont)希爾街18號(18 Hill St)一處售價55萬美元的房產。圖片:realestate.com.au

貝爾蒙特位于離墨爾本約84公里的基隆郊區，是通勤者最喜歡去的地方，該地區的房源平均每套房產的瀏覽量為5338次。

該地區的房價中值僅為53萬美元，對首次購房者頗具吸引力。

“吉朗提供更便宜的住房,現在變得更貴,但你去這些地方你可以得到一個非常漂亮的家在一個郊區一百萬,而試圖讓一個家在墨爾本一百萬越來越困難,”她說。

距離墨爾本63公里、臨近本迪戈等其他地區中心的馬其頓位居第二。該地區的房屋平均每戶有3876人瀏覽。

位于莫寧頓半島的巴爾納林，距離濃煙區84公里，靠近維多利亞一些最好的海灘，位居通勤郊區前三名。該地區平均每套房產有3775次瀏覽。

棕櫚灘為上班族提供了一個很棒的海灘生活方式。

對昆士蘭人來說，受通勤者歡迎的地區也提供了很棒的海灘生活方式，而且靠近黃金海岸，這是一個日益重要的就業來源。

對于這些買家來說，價格甚至上班時間都不重要，重要的是提供輕松的生活方式。

“黃金海岸并不便宜。如果你想在布里斯班以外的地方買到便宜的房子，那就去西部吧。

“黃金海岸也是一個有趣的地方，我們看到很多搜索活動都是關于它來自悉尼。”

棕櫚灘距離布里斯班92公里，是該州最繁華的郊區，但它也很受那些想在水邊安家的人的歡迎。這一地區的房源平均每處吸引了4083次的瀏覽量。

距商務區94公里的莫法特海灘位居第二，平均每處房產吸引3069次的瀏覽量。

距離布里斯班8公里的美人魚水域位居第三，2019年每處房產吸引了2,866次觀看。

房地產網站realestate.com.au的數據顯示，受歡迎的地區和農村地區根據一系列因素對每個郊區進行了排名，這些因素包括距離商務區(CBD)的距離、現場房產景觀和平均住房供應量。