在您的所有家具，櫥柜和其他必需品淹沒您的房屋之前，您家中只能找到這么多空間。

幸運的是，您可以通過在天花板和地板的空隙之間安裝夾層地板來限制空間限制。

但是，在你為了容納一個分區而破解你的分區之前，你需要遵守這些準則并 事先征得相關部門的批準。

這是你需要知道的：

什么是夾層樓?

夾層樓基本上是兩層建筑之間的中間層，通常位于建筑物的天花板和底層之間。與傳統地板不同，夾層地板要小得多，比地板大小小25%或更少。它通常也是為特定目的而建造的，例如，作為額外的起居室。

夾層通常安裝在辦公室，倉庫，陳列室，工廠和畫廊中，以利用天花板和地板之間的巨大空隙，并轉換為額外的有用空間。

夾層樓在汽車陳列室里

由于它們帶來的功能性好處，夾層在住宅中變得越來越受歡迎，特別是在小型房屋中需要更多空間和靈活性的小型房主。大多數時候，它們被用作額外的臥室，家庭辦公室，學習區域或作為生活空間的延伸。

但是，夾層在新加坡被認為是 非法的。原因如下：

為什么不允許夾層?

市區重建局(URA)負責確定和管理可在一塊土地上開發的土地，其中包括房產的總建筑面積(??GFA)。

根據市區重建局的資料，總建筑面積被定義為“建筑物的所有有蓋樓面面積，除非另有豁免，而商業用途的露天區域則視為建筑物的總建筑面積，以進行地積比率控制及發展收費。”

此外， 市建局亦認為 夾層樓是非法的，因為它們“正在建造能夠增加建筑面積和發展強度的特色”。

換句話說，夾層是被禁止的，因為它們改變 了財產的 用途，容積率和占地面積。

新加坡公寓的夾層樓

不允許夾層地板的另一個原因是它們增加了建筑物的結構重量。請記住，大多數建筑物的設計并不是為了處理額外的負載能力，因此額外的重量可能會導致結構坍塌，從而可能對建筑物內的居住者造成傷害。這種安全問題也與住房發展委員會不允許在組屋中提供夾層的原因相同 。

盡管對夾層樓進行了嚴格的規定，但您可能會注意到一些住宅仍然安裝了夾層樓。為什么會這樣?

簡短的回答是，其中一些未經有關許可安裝。當然，我們不提倡它(因為除了傷害他人之外，你將面臨嚴厲的懲罰)。

但這是交易： 有些情況下夾層被批準; 以下是您需要執行的步驟。