商業房地產行業領導者繼續看到平衡和穩定的經濟市場狀況，根據今天發布的房地產圓桌會議2019年第三季度情緒指數。

房地產圓桌會議總裁兼首席執行官Jeffrey DeBoer表示，“正如我們的第三季度指數顯示，行業高管們對穩定的市場基本面信心進入下半年，并受到就業率低的穩固經濟的支撐。” “雖然存在政治不確定性，經濟復蘇歷史悠久，但商業房地產市場動態仍然穩健，大多數市場的供需平衡，債務和股權隨時可用，特別是對于高等級投資，”DeBoer補充道。

圓桌會議的2019年第三季度情緒指數得分為50分 - 比上一季度下降1分。[綜合指數通過平均當前和未來指數按1至100的等級評分; 50歲以上的任何得分都被認為是積極的。] 本季度的當前狀況指數53和未來狀況指數48均與上一季度相同，反映了房地產市場穩定和整體經濟狀況的穩定。

該報告的Topline Findings包括：

2019年第三季度房地產圓桌會議情緒指數得分為50分 - 比上一季度下降1個百分點。調查參與者對今天的市場動態充滿信心。然而，許多受訪者認為房地產市場在此周期中已經變得支離破碎，并且更準確地被視為一組獨立但相關的市場，這些市場因地理位置和房產類型而異。

許多受訪者認為市場即將發生變化，但由于他們認為經濟基本面看起來很強勁，因此無法確定下降的明確潛在原因。近一半的受訪者表示，一年后的市場情況與今天的普遍情況相似。

對于最佳位置的最佳資產，資產價格仍然很高。許多人質疑房地產周期是否即將結束，價格可能會在不久的將來下降。60%的受訪者認為房地產資產價值將在一年后相同。

對于高等級投資，債務和股權資本的可用性仍然很強。受訪者發現了金融機構重建建筑融資的趨勢，這些金融機構之前已退出市場。

雖然50%的調查參與者報告今天的Q3資產價值與去年同期相比“差不多”，但60%的受訪者認為，從現在起一年后，價值將“大致相同”，表明房地產資產價格將保持不變在今年余下的時間里保持穩定。一些受訪者認為，在某些市場中，高質量資產仍有增長機會。